规划征集应征须知-杭州规划局.DOCVIP

PAGE PAGE 20 项目编号：2010-GS-414 华联·金恒德国际汽车文化博览园 概念规划 征集文件 主办单位：华联发展集团 浙江金恒德国际物流集团有限公司 二〇一〇年十一月  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部分 规划征集应征须知 1 1、基本情况 1 2、征集活动时间安排 2 3、应征单位要求 3 4、应征确认及应征保证金 3 5、征集文件内容 4 6、现场踏勘 4 7、征集文件的质疑和澄清 5 8、征集文件的修改 5 9、应征设计文件 5 10、应征设计文件的递交 6 11、方案评审 6 12、酬金及奖金的设置与支付 7 13、设计知识产权归属与相关法律问题 7 第二部分 方案征集设计任务书 9 1、项目概述 9 2、规划参考文件 10 3、项目背景 10 4、规划原则 14 5、整体要求 15 6、其他相关要求 19 7、设计成果内容 20 8、征集成果要求 22 9、提供的基础资料电子文件（CD盘两张） 22 第三部分 应征文件及格式 23 附件： 背景资料一：项目区位及研究范围 32 背景资料二：现状图 34 背景资料三：外围交通示意图 35 背景资料四：现有控规汇总图 36 背景资料五：功能布局参考图 37 背景资料六：杭州市总体规划简介 38 背景资料七：相关规划简介——良渚组团分区规划 42 背景资料八：《杭州城北勾庄新区概念性规划》概要 45 背景资料九：杭州市余杭区勾庄单元控制性详细规划 49 背景资料十：运河新城西岸控规 54 背景资料十一：杭州专业市场群布局规划 58 PAGE 1 第一部分 规划征集应征须知 1、基本情况 1.1项目名称 《华联·金恒德国际汽车文化博览园概念规划》 1.2研究范围 本研究范围分为两个层次。 第一层次为华联·金恒德国际汽车文化博览园项目规划范围，即东至巨州路，西至十四号支河，北至宣杭铁路，南至勾运路，总用地面积约230.4公顷。 第二层次为重点区块城市设计范围，面积为151.7公顷。 1.3项目概况 华联·金恒德国际汽车文化博览园位于杭州市余杭区内，属于勾庄规划管理单元。规划地块西部及北部为余杭区良渚组团勾庄地区，规划地块东部即为运河新城。杭湖城际都市快线（未来可能结合轨道10号线）拟从规划地块中部杭行路穿越，在杭行路与勾运路交叉口处设置一处轨道交通站点。从周边区位战略形式看，规划地块正迅速从功能相对单一、形态破碎的城郊向功能复杂、用地集聚集约的城市地区中心转变。因此，余杭区良渚组团应顺应形式，高起点规划，依托轨道交通站点的便捷交通与整合周边城市资源，结合原金恒德国际汽配物流中心城市综合体，打造一国际汽车文化博览园，形成勾庄地区发展新格局。 1.4方案征集目的 本次概念性规划旨在通过征集国内外先进规划理念，博采众长、开拓思路，以良渚组团建设“文化圣地、物流枢纽、产业新区、近郊住区”为契机，结合自身的区位优势，抢抓机遇，统筹分析，高起点规划，着力打造一个国内首创、国际一流的汽车文化博览综合体。 征集设计单位的先进理念，为华联·金恒德国际汽车文化博览园寻找合理的定位，从杭州市乃至整个长三角区域角度出发，分析汽车产业尤其是现代汽车服务业情况，提炼汽车文化内涵，对国际汽车文化博览园的产业、业态、功能、服务内容等进行研究，补充、完善现有的功能定位、产业发展，便于更加科学合理的引导国际汽车文化博览园的开发与建设。 征集优秀的城市设计方案，打造华联·金恒德国际汽车文化博览园新形象，提升竞争力、体现可持续发展的要求；打造城市区域新名片。 通过对华联·金恒德国际汽车文化博览园进行概念规划和城市设计，进而满足良渚组团建设“文化圣地、物流枢纽、产业新区、近郊住区”的发展目标，提高勾庄地区产业层次与城市建设品质。 1.5方案征集主办单位 主办单位：华联发展集团 浙江金恒德国际物流集团有限公司 主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权，并对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有无偿使用权和处置权。征集活动期间，所有征集函件由浙江金恒德国际物流集团有限公司签发。 1.6方案征集联系方式 联系单位：浙江金恒德国际物流集团有限公司 联系人： 郑 创 联系地址：杭州余杭良渚金恒路88号19幢6楼 本次招标办公室 联系电话传真：0571邮箱：always_zc@126.com 2、征集活动时间安排 序号 时间 事项 1 2010年11月1日— 准备基础资料 2 2