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精品文档 房地产融资计划书模板 房地产融资计划书模板作者：佚名 时间： 2009-6-11 浏览量： 房地产企业融资计划书 一、公司介绍 、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战 略、主要产品等 , 这方面的介绍是有必要的 , 它可以使人们了 解你公司的历史和团队。 2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他 有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私 营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。 如果经过审计请注明审计会计师事务所 , 如果未经审计也请 注明。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 精品文档 3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大 的企业 , 或者公司本身就属于大型集团 , 那么对融资会产生 很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。 4 、历史业绩 对于开发企业而言 , 以前做过什么项目 , 经营业绩如何 , 都是 要特别说明的地方 , 如果一个企业的开发经验丰富 , 那么对 于其执行能力就会得到承认。 5、资信程度 把银行提供的资信证明 , 工商、税务等部门评定的各种奖励 , 或者其他取得的荣誉 , 都可以写进去 , 而且要把相关资料作 为附件列入。最好有证明的人员。 6、董事会决议 对于需要融资的项目 , 必须经过公司决策层的同意。这样才 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 精品文档 更加强了融资的可信程度 , 而不是戏言。 二、项目分析 、项目的基本情况 位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等 , 都是 房地产开发的基本情况 , 需要在报告中指出。 2、项目来历 项目来历是指项目的来龙去脉 , 项目的上家是谁 , 怎么得到 的项目 , 是否有遗留问题 , 是如何解决的等情况。 3、证件状况文件 项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开 工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。 4 、资金投入 自有资金的数额、投入的比例、其他资金及所占比例、建筑 商垫资情况、预计收到预售款等情况等 , 方便了解项目的资 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 精