9月份考试建设法规第三次作业.docVIP

2014年9月份考试建设法规第三次作业一、填空题（本大题共25分，共 5 小题，每小题 5 分）1. 建筑项目竣工后， ______ 应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。2. 建筑施工合同当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照 ______ 、合同的有关条款、 ______ 、交易习惯以及 ______ 原则，确定该条款的真实意思。3. 建设单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成 ______ ，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。4. 根据《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： ______ ；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式； ______ ；解决争议的方法。5. 《建筑法》对建筑许可只规定了 ______ 和 ______ 。二、名词解释题（本大题共15分，共 5 小题，每小题 3 分）1. 建筑工程监理合同2. 建筑施工合同3. 合理工期4. 隶属型建筑工程法律关系5. 个人建筑从业资格许可三、简答题（本大题共20分，共 5 小题，每小题 4 分）1. 简述监理工作的一般程序。2. 简述定金和预付款、违约金的区别。3. 简述勘察设计单位应承担的质量责任与义务。4. 简述建设工程委托监理合同中标准条件的主要内容？5. 简述成立勘察设计单位必须具备的条件。四、案例分析题（本大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 2002年12月，长空电器有限责任公司（以下简称长空公司）筹建职工宿舍楼，通过履行正常的招投标程序，将该工程委托本市建筑工程第六公司（以下简称建筑六公司）承建。总工程款900万元，开工前支付首期资金600万，经竣工验收合格支付剩余300万元。 2003年9月，工程顺利完工，经有关部门验收合格。此后，建筑六公司多次派人到长空公司催还剩余的400万工程款，长空公司以暂时资金周转有些困难为由请求暂缓支付。 12月，长空公司为谋求外地市场，将一条进口生产线以低于原价70％的价格，作价270万转让给外地一家企业。建筑六公司得知后，起诉到人民法院，要求判令撤销该转让行为。长空公司认为：虽然拖欠建筑六公司工程款情况属实，但与转让生产线一事无关；且转让合同是双方协商一致的结果，合法有效，应予保护。问题：（1）长空公司转让生产线的行为是何种性质？（2）建筑六公司起诉的法律依据是什么？我国法律对此有何规定？2. 岷山饭店因扩建经营场地，筹备在饭店旁建设一座六层的写字楼，地下一层是停车场，六楼顶层作空中花园。由于设计和施工有特殊要求，在招标过程中，岷山饭店对参加投标的单位进行了详细的考核，最后确定由A市政工程公司承包了该工程。A市政工程公司征得岷山饭店同意，将整个工程设计分包给M设计院并签订了《建设工程设计合同》，与此同时未经岷山饭店许可，擅自将整个工程施工任务转包给N建筑公司。后M设计院按时完成了设计任务，N建筑公司根据M设计院的设计图纸进行了施工，经验收合格，工程交付使用。在岷山饭店投入使用一个月，楼顶空中花园对顶层造成严重损害，不断有水渗漏到六层的房间内，导致六层写字楼的客户无法正常办公，租用的客户不断向岷山饭店提出租金和损失索赔。针对这种情况，岷山饭店要求A市政工程公司进行维修和部分工程返修，但始终未能从根本上解决问题。经当地的建设工程质量监督部门检测，确认工程设计存在严重质量缺陷是导致工程渗水的主要原因；另外，施工单位在工程施工中有偷工减料的情节，特别是导致渗水的材料原因就是水泥的标号不够。面对上述质量问题，岷山饭店依法将A市政工程公司起诉到法院，要求A市政工程公司赔偿工程损失和其他直接经济损失。问题：试分析本案中应由谁赔偿岷山饭店的工程损失和其他直接经济损失？为什么？ 3. 2001年5月20日，通然工程设计研究所（以下简称通然设计）与宏图软件开发有限公司（以下简称宏图公司）签订工程设计合同。双方约定：通然设计为宏图公司设计标志性建筑“科技之光”，并于2001年10月1日之前将设计方案交付宏图公司；宏图公司接到方案后支付设计款17万元。同年8月，通然设计得知宏图公司经营不善，资金流转十分困难。随即通然设计便着手察访宏图公司的相关情况，并掌握了大量的资料。资料表明宏图公司目前明显资不抵债，众多债权人整日上门催讨，几乎不能维持正常的生产秩序。（后经人民法院查明，上述材料反映的情况属实。）9月15日，通然设计向宏图公司致函称：鉴于贵公司的现实情况，通然设计决定暂停“科技之光”的工程设计工作。如果宏图公司不能马上提供日后17万元设计款的担保，通然设计不能保证10月1日前交付设计方案。宏图公司复函称：虽然我公司目前遇到一些经营困难，但不至于日后不能支付设计款项。请通然设计恪守合同约