天水市某商品住宅小区初步设计说明书.docVIP

XX商品住宅小区初步设计 PAGE 第 PAGE 39 页 共 NUMPAGES 42 页 甘肃省城乡工业设计院有限公司 2010年6月 天水市XX区XX商品住宅小区 初步设计说明 第一章 设计总说明 一、工程概况： XX商品住宅小区位于天水市XX区，整个组团位于天水XX区XX路南侧，城市规划道路之东，西临XX焦化厂，东接XX公司家属院，，北临XX幼儿园，南侧为居民楼。地块尺寸，由南至西88.65m，由南至北150.48m，整个用地大致呈梯形。 本组团规划用地面积约为10527平方米，总建筑面积为47023.46平方米，地上建筑面积为39984.46平方米，地下建筑面积为7039平方米，建筑密度32.7%，绿地率31.3%，设计居住人口为361户。 该项目在规划布局上充分结合地形，对环境进行重新整合，综合考虑城市景观、户数及建筑面积的要求，在住宅户型设计上对朝向、通风、景观进行综合考究，组团在布局上采用板式小高层与高层住宅相结合的方式，形成较为开放的组团空间，同时整个组团建筑造型挺拔、简洁，这样就更好的营造出丰富的城市天