建筑面积计算规则和实例应用.pptVIP

（20）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 （21）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 注：围护性幕墙（图3.0.21-1）应计算建筑面积，而装饰性幕墙（图3.0.21-2）不应计算面积。 （22） 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 （23）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 注：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 （二）下列项目不应计算面积 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。  2建筑物内的设备管道夹层。  3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等 4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯 。 8自动扶梯、自动人行道． 9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道 谢 谢！ 放映结束 感谢各位观看！ 让我们共同进步 S=4.5*1*5*0.5*5=56.25 该建筑物总建筑面积： 　12.24*6.24+56.25＝132.63 （10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 （11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算 （12）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 本条据称”场馆“实质上是指”场“（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。”馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 （13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 （14） 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 注：设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。 （15）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 注：室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内，遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室内共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 （16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。 注：有柱雨篷与无柱雨棚应一致。 （17）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 注：若上层室外楼梯无永久性顶盖，或雨篷不能完全遮盖室外楼梯，上层楼梯不计算面积，不过上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，所以下层应计算面积。 （18）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 注：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 （19）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 注：车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，不以柱来确定建筑面积的计算，而是依据顶盖水平投影面积计算，在车棚、货棚、站台、加油站、收费站等内设有维护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 课程：《建筑装饰工程概预算》 第四章 定额计价模式下装饰工程量的计算 第二节建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，按下列规定。 1）单层建筑物高