某公司项目推广策略案.ppt

* 媒体强化攻势 在强效期各类媒体预算全部强化，实现最大化打击，形成推广风暴；包括电台、报广、DM、软文、公关活动、说明会、讲座等全部战术； * Thanks 红鹤广告 此方案为现阶段思考所得，期待与甲方继续深入沟通。 * * * * * 　　　时尚杂志拥有一个完善的数据库和稳定的阅读人群，这部分人与３.３项目的目标客户具有一定的交叉度，选择该类媒体合作可以达到缩小包围圈，集中优势兵力打击目标的良好效果。 　　　时尚话题恰恰也是３.３项目的推广主基调，３.３项目就是时尚话题！ 媒体解热： * 战术四： 路演展示模型 * 纯白模型 * 纯金属镀烙模型 * 战术五： 网站建设 * ３.３网站形象页 中文网页 英文网页 联系方式（每个页面都显示） 公告栏（每个页面都显示） 开发商简介 ３.３释义 ３.３地段优势 大环境 小环境 ３.３项目概况 业态构成 建筑设计 配套设施 技术指标 空间规划 ３.３投资优势 ３.３团队优势 外观与空间设计 艺术总监 建筑设计 物业服务 工程营造 ３.３在线 ３.３杂志 ３.３论坛 媒体报道 活动全览 * 第二阶段：解释三三 2004年5月－2005年2月 * 目标：全面引起市场轰动 核心攻击点： １、 ３.３招商处开放； ２、 ３.３杂志； 　　　 * 第二阶段启动战术 战术目的 实施时间 １、 ３.３ 招商处启动 宣布推广高潮的到来； ５月中旬 ２、 ３.３杂志发送 直接封杀小客户和小众人群； ５月中旬 ３、 ３.３命题艺术作品展 持续保持市场对项目和时尚话题的热度； ６月 ４、软文发布计划 三里屯热点聚焦， ３.３项目全景描述； ５月中旬 ５、户外广告计划 启动媒体攻势； ５月 ６、三宝发放 引起轰动效应，造成口碑传播； 7月 7、谈股论金 投资理财知识讲座、点杀目标客户； ８月 * 一、3.3杂志 * * * * 杂志主题策划： 1、三代人的享乐观；（６０年代、７０年代、８０年代） 2、比较三种酒；（白酒、啤酒、葡萄酒） 3、各色品牌装饰； 4、北京当代建筑； 5、３：３０“真正夜游调查”； 6、第三性（metro sexual）； 7、三里屯HISTORY； 8、三城三地大比拼； 9、城市三界（欲界、色界、无色界）； * 1、户外广告计划建议： 户外广告需要与项目近程紧密配合，常换常新，给客户以信心。 ４月 ５月 ６月 7月 8月 9月 悬念亮相 概念亮相 开盘信息 产品特质 活动信息 品牌广告 二、户外广告计划 * 2、资源掌控建议： Ａ、三里屯北街、南街灯箱必须全部签下； Ｂ、工体北路城市宾馆至长虹桥段路牌； Ｃ、什刹海酒吧区沿线路牌； Ｄ、亮马酒吧街沿线路牌； Ｅ、东三环国贸至三元桥段（建议考虑）； * 三、３.３招商处风格示意 * 三、３.３招商处风格示意 * 三、３.３招商处风格示意 * * * * 四、软文发布计划 * 第一阶段软性新闻题目拟定： 1、邀请地产专家进行撰写题目： A、三里屯的出路在哪里？ B、商业地产的困境 C、娱乐物业解劐 * 2、由媒体记者观察撰写： A、“三点三” B、大众的泛娱乐时代 C、三里屯的变迁 * 3、由发展商组织撰写： A、百年品牌　 B、回归之路 C、艺术化生活 * 五、 三宝发放 * 三宝： 佛教指佛、法、僧。佛指大知大觉的人，法指佛所说 的教义，僧指继承或宣扬教义的人。 在3．3，三宝就是传达3．3精神内涵的个性化礼品。 　　1、三三色子 　　2、观念卫生纸 　　3、三点火柴盒 * * 第三阶段：消费三三 2005年3月－2005年5月 * 目标：为正式营业积累人气 核心攻击点： 主力客户引入 　　 　　　 * 第三阶段启动战术 战术目的 实施时间 １、报广形象广告 持续保持市场对项目和时尚话题的度； ４月－５月 ２、广播 形象确立； ３月－５月 ３、户外路牌 形象确立； ３月－５月 ４、地铁灯箱 产品解读； ３月－５月 ５、现场活动 产品解读； ３月－５月 * 一、传播力／影响力（引起注意） 让业内传播渠道畅通（最快的、最专业的）； 让全国各大城市、香港、澳门、台湾乃至全世界的投资者认知（最重要的、首要传播对象）； 让消费者等影响决策人群传播（间接的、无形资产）； * 2、品牌／文化内涵（提升好感） 建立史无前例的商业地产项目品牌形象； 　宣扬自己的企业理念及由此而来的价值取向和文化观念（建立理论高度，增加优质产品的立足点）； 3、产品／市场状态（帮助说服） 　解释产