三四线城市土拍回暖是否昙花一现.PDFVIP

三四线城市土拍回暖是否昙花一现？ 2019 年 5 月 15 日 克而瑞研究中心 /research/ 克而瑞研究中心 马千里、邱娟 2019 年春节以来，二线城市土地市场迅速升温，幵且在近期传递到了三四线城 市。就 CRIC 监测的 299 个三四线城市表现来看，4 月份土地成交量价齐升，成交 建面环比上升 30% ，土地成交均价环比上涨 19% 。尤其是长三角城市群三四线城市 突出，其中阜阳、常州、丼水、金华等城市土地热度明显攀升、高溢价地块频出，如 常州钟楼区一商住地块楼面价更是突破历史新高。 考虑到近期中央再度强调“房住不炒”的精神，苏州、合肥、西安等地市过热的 城市已经接连出台收紧政策。面对种种调控预警信号的出现，又不得不让市场心生疑 虑：这一轮三四线土拍回暖，还能持续多久？ 一、二线土拍高热现象传递至三四线，常州、无锡等长三角城市表