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初级企业管理知识练习题Ⅱ 单选题 1、为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是()。 A．房地产价格战略 B．房地产营销渠道选择 C．房地产市场细分 D．房地产项目定位 答案：C [解析] [大纲要求] 掌握 单选题 2、下列不属于滥用市场支配地位的垄断价格的行为是()。 A．掠夺式定价 B．交易价格实施歧视待遇 C．无正当理由拒绝交易 D．限定最低转售价格协议 答案：D [解析] 滥用市场支配地位的价格垄断行为表现形式：①以不公平的高价销售或者以不公平的低价购买商品；②无正当理由，以低于成本的价格销售商品；③无正当理由，以过高或者过低的价格，变相拒绝与交易相对人进行交易；④无正当理由，对条件相同的交易相对人在交易价格上实行差别待遇。D项属于纵向价格垄断协议的表现形式。 单选题 3、企业按照消费者对品牌（或商店）的忠诚度来细分消费者市场，采用的市场细分依据是（） A．地理变量 B．人口变量 C．心理变量 D．行为变量 答案：D 行为细分是企业按照消费者购买或使用某种产品的时机、消费者所追求的利益、使用者情况、消费者对某种产品的使用率、消费者对品牌(或商店)的忠诚程度、消费者待购阶段和消费者对产品的态度等行为变量来细分消费者市场。答案为D。 单选题 4、Theroleofadvertisinginmarketingvarieswithtimeandplace. A．在不同时期内，各地的广告在市场开发中的作用都在变化。 B．广告在市场营销中的作用因时因地而异。 C．市场营销的作用取决于时间地点。 D．广告在市场营销中的作用取决于时间地点。 答案：B [难点分析] 要正确理解本句需掌握动简短语vary with(随……变化)。本句主语the role of advertising in marketing意为“广告在市场营销中的作用”，所以整个句子的意思是“广告在市场营销中的作用会随着时间地点而变化”。对比四个选项，选项B提供的译文最接近此意。选项D的问题在于错将vary with理解为“取决于”；选项C重复了选项D的错误，另外该选项漏译了advertising，使得句子主语错误；选项A没有把握住vary with这一结构，完全是句子中个别单词意思的随意发挥，与原意出入最大。 单选题 5、市场细分顺应了()的转变。 A．买方市场向卖方市场 B．卖方市场向买方市场 C．产品促销向产品本身 D．产品营销向顾客营销 答案：B [解析] 市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔?斯密首先提出来的一个概念。它是企业营销思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势，是企业经营惯用市场导向这一营销观念的自然产物。因此，本题的正确答案为B。 单选题 6、公司营销管理制度的内容包括()。 A．合同、产品销售、市场预测管理制度 B．产品销售、市场预测、信息管理制度 C．产品销售、产品检测、产品质量管理制度 D．产品销售、产品质量、信息管理制度 答案：B [考点] 企业规章制度分类[解析] 企业规章制度从狭义上说专指企业管理工作制度；从广义上说还包括企业技术标准、技术规程和企业责任制度。企业管理制度一般包括：计划管理、合同管理、生产管理、技术管理、知识产权管理、质量管理、营销管理、劳动人事管理、企业法律顾问管理、财务和经济核算管理、生活福利、行政管理以及其他如治安保卫、消防安全、基本建设管理制度等，其中营销管理又包括产品销售管理制度、市场预测制度、信息管理制度等。故答案为B项。 单选题 7、财务分析是建设项目财务管理的基本职能之一，可分为（）两种。 A．偿债能力分析和营运能力分析 B．盈利能力分析和发展能力分析 C．盈利能力和发展能力 D．常用财务指标分析和综合财务分析 答案：D 暂无解析 单选题 8、净现值是投资方案评价指标之一。下列关于净现值的表述，错误的是()。 A．净现值指标是相对指标 B．净现值反映投资的效益 C．净现值指标考虑了货币时间价值 D．净现值是特定方案的未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之差 答案：A [解析] 净现值法是使用净现值作为评价方案优劣的指标。其主要优点在于： (1)净现值的计算考虑了货币的时间价值。货币的时间价值观念是财务管理中最重要的基础观念之一，一种决策方法如果没有考虑货币的时间价值，通常不认为是一种最好的投资决策方法。 (2)净现值能明确反映出一项投资使企业增值(或减值)的数额大小。由于财务管理的目标使企业价值最大化，因此企业在评价一个投资项目时首先考虑它能使企业增值的幅度大小。 净现值法的主要缺点在于： (1)净现值的计算主要依赖于贴现串数值的大小，而贴现率的大小主要由企业筹资成本决定。 (2)净现值法从投资净所得的角度评价投资项目的优劣，但因它