2016年上半年江西省房地产估价师《制度与政策》：安置补助费试题.docx

2016年上半年江西省房地产估价师《制度与政策》：安置补助费试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在一国金融机构体系中居主体地位。 A：政策性银行 B：非银行金融机构 C：中央银行 D：商业银行 E：执行层的组织协调 2、房地产估价的最高最佳使用原则必须同时符合的标准中，并不包括__。 A．价值最大化 B．双方都认可 C．经济上可行 D．技术上可能 3、如果房地产开发商希望通过施工图了解建筑物从屋面至地面的内部构造特点，应查找。 A：建筑平面图 B：建筑立面图 C：结构施工图 D：建筑剖面图 E：执行层的组织协调 4、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为__。 A．42.0万元 B．50.4万元 C．60.0万元 D．72.0万元 5、某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为__元。 A．62500 B．62000 C．61000 D．61500 6、某宗房地产的土地总面积为1 000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为1 8万元