2015成都金堂市场调查报告.docVIP

2007成都金堂市场调查报告 金堂房地产市场调查 一、金堂概况及产业情况 （一）金堂概况 金堂，是成都市辖郊县，位于成都平原东北，距成都市区36公里、双流国际航空港58公里，成南高速公路、成绵高速公路、达成铁路、成渝铁路纵贯全境，是川东北地区重要的交通枢纽和物资集散地。全县幅员面积1154平方公里，辖21个乡镇、1个省级开发区，总人口84.48万，城区人口12万。县城所在地赵镇乃千里沱江第一镇，古蜀四大名镇之一，历史上赵镇就是川西平原水运中心、物流中心和商贸中心，享有;中国西部花园水城;之美誉，是成都地区自然生态环境和人居环境最好的区（市）县之一。 全县现有公路1585.5公里，其中国道一条36.5公里，省道一条28.6公里，县道14条248.9公里，乡道53条317.4公里，村道256条954.1公里。全县有高速公路36.5公里，占2.3%；水泥路710.06公里，占44.8%；沥青路714.8公里，占45.1%；碎石和土路124.14公里，占7.8%。目前正在修建的成金快速通道，终点接金堂在建城市道路赵杨路，全长约31.2公里，设计时速80公里。成金路全线均按照双向六车道快速路标准修建，路基宽26.5米。项目总投资8.4亿元，主体工程计划于2007年底建成，道路建成后，金堂将融入成都半小时经济圈，对金堂的经济发展将带来极大的飞跃。 （二）金堂经济概况 ●综合 初步统计，全县实现地区生产总值57.37亿元，按可比价格计算比上年增长11.5%。其中：第一产业增加值20.93亿元，增长6.1%；第二产业增加值15.06亿元，增长23.8%；第三产业增加值21.38亿元，增长8.8%。年末全县从业人员47.19万人。全年有4611名失业人员实现就业和再就业。年末城镇登记失业率为3.8%。全年民营经济增加值26.08亿元，比上年增长13.9%，占全县GDP的比重为45.5%。 金堂2005年一、二、三产业增长百分图： ●农业 　　全年实现农林牧渔业总产值32.08亿元，按可比价格计算比上年增长6.1%。其中农业总产值17.46亿元，增长7.7%；林业总产值0.19亿元，增长5.1%；牧业总产值12.4亿元，增长1.5%；渔业总产值0.43亿元，增长3.5%。全年粮食总产量28.98万吨，比上年减少2.5%；油料产量3.45万吨，增长2.9%；水果产量20.56万吨，增长3.1%；蔬菜产量37.25万吨，增长14.2%。全年完成造林面积2166公顷。全年肉类总产量8.92万吨，比上年增长0.7%，生猪出栏80.72万头，增长7.6%；肉牛出栏3.67万头，增长9.3%；肉羊出栏35.83万只，增长11.6%；禽蛋产量1.91万吨，增长19%。年末大牲畜存栏3.61万头，生猪存栏58.73万头。全年水产品产量6150吨，比上年增长10.9%。 ●工业、乡镇企业和建筑业 　　全年规模以上工业企业实现增加值5.96亿元，比上年增长28.6%；实现产品销售收入16.6亿元，增长34%；实现利税总额1.38亿元，增长39.8%；亏损企业的亏损额为0.18亿元，增长81.2%。工业综合经济效益指数为117.27%，比上年提高9.72个百分点。全年乡镇企业实现增加值24.79亿元，比上年增长18%；实现营业收入67.7亿元，增长10.2%；实现利税总额2.1亿元，增长9.1%，入库税金0.87亿元，增长20.7%。全县25个建筑企业完成建筑业总产值53.44亿元。 ●固定资产投资和招商引资 　　全年全社会固定资产投资完成30.81亿元，比上年增长48.7%。其中：基本建设完成投资9.19亿元，增加126.3%；技术改造完成投资12.6亿元，增长68.2%；房地产开发完成投资2.19亿元，增长4.4%。全县商品房屋施工面积44万平方米，竣工面积19.7万平方米。商品房销售面积18.3万平方米，商品房销售额2.41亿元。全年协议引进资金27.54亿元，实际到位资金14.67亿元；合同利用外资1280万美元，实际利用外资379万美元。 ●贸易业 　　全年实现社会消费品零售总额16.22亿元，比上年增长13.5%。分地区看，县城消费品零售额5.77亿元，增长8.3%，县以下消费品零售额10.45亿元，增长16.6%；分行业看，批发零售贸易业零售额13.13亿元，增长11.8%，餐饮业零售额2.97亿元，增长21.5%；分经济类型看，个体私营经济零售额14.21亿元，增长16.5%；其他经济零售额0.16亿元，增长1.4%。 ●金融和保险 　年末，全县金融机构各项存款余额35.13亿元，比上年末增长5.7%；各项贷款余额16.09亿元，下降6.7%。全年人民保险公司和人寿保险公司保费收入9083万元