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2016年关于街道办事处“三供一业”调研报告 　　 　?　 　?　 摘要：近年来，随着国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作被提上重要议程，改造提升X地区“三供一业”基础设施，改善居民居住环境成为了X地区居民的新期待，现就X地区“三供一业”情况报告如下：???　　 ????X地区位于X区东入口处。XX包兰铁路，南与简泉农场相临，西至X检查站，北至沙河桥，辖区有居民XXXX户?，XXXX户，总人口XXXX人。辖区“三供一业”主要为宁煤集团银北物业X物业部（原宁煤集团太西物业X物业部）、宁煤集团石炭井焦煤分公司、X宁朔西太达农工贸有限责任公司、X回族自治区陶乐养老服务中心等国企及事业单位负责，现就具体情况说明如下：　　 ????一、基本情况　　 ????（一）供水情况：辖区供水由宁煤集团银北物业X物业部、宁煤集团石炭井焦煤分公司、X宁朔西太达农工贸有限责任公司、X回族自治区陶乐养老服务中心负责。其中：　　 X、宁煤集团银北物业X物业部主要负责翠柳社区XXXX户楼房、翠柳社区XXX户（实际居住XX户）平房及绿洲社区青屏片区及旭辉片区、槐荫片区XXX户居民区供水。供水使用自备井供入居民家中，自备井深度约XXX米。其中槐荫片区实行XX小时供水，且供水不收取任何费用，其他片区居民家中在居民家中安装水表，使用水卡购水；楼房居民区实行一天三次定点供水制度，每次供水大约X小时。上午X:XX-X:XX，中午XX：XX-XX:XX，下午X:XX-X:XX。　　 X、宁煤集团石炭井焦煤分公司农场工作管理委员会负责供应翠柳社区一矿农场生活及生产用水，其中，XXX户居民饮用水通过自备井直供居民家中，近XXXX亩经果林通过机井灌溉。　　 X、X宁朔西太达农工贸有限责任公司负责X明水湖片区XX户居民用水，实行XX小时供水制度，且供水不收取任何费用。　　 X、X回族自治区陶乐养老服务中心负责X地区安置农场XX户居民区供水及费用收取工作，水费实行按户收取，每户XX元／月。　　 ????（二）供电情况：辖区供电由宁煤集团银北物业X物业部、宁煤集团石炭井焦煤分公司、X回族自治区陶乐养老服务中心及X区供电局负责。其中：　　 1、宁煤集团银北水电分公司负责对翠柳社区XXXX户居民辖区商铺、企业及平房居民区XXX户居民及绿洲社区青屏片区和旭辉片区、槐荫片区XXX户居民进行供电，费用由宁煤集团银北物业X物业部负责收费。　　 X、宁煤集团石炭井焦煤分公司农场工作管理委员会负责供应翠柳社区一矿农场用电，供电总户数为XXX户。目前,居民用户家中未进行安装单户电表，居民用户使用电表度数是通过总表记录之后分摊各家用户，大约每户一月一度电。　　 X、X回族自治区陶乐养老服务中心负责X地区安置农场XX户居民区供电及费用收取工作，电费为X.XXX元／度。　　 X、X区供电局负责X地区明水湖片区XX户居民供电及费用收取工作，电费为X.XXX元／度。　　 ?(三)供暖情况：辖区供暖由宁煤集团银北物业X物业部、X回族自治区陶乐养老服务中心负责。其中：　　 X、宁煤集团银北物业X物业部负责对翠柳社区XXXX户楼房区居民及绿洲社区旭辉楼片区XX户居民进行集中供暖。　　 X、X回族自治区陶乐养老服务中心负责X地区安置农场XX户居民区的XX户居民家中供暖（其中XX户自主取暖，未接受集中供暖），供暖由安置农场管理并收取费用，暖气费X.X元／平方。　　 X、槐荫巷、青屏巷、绿洲巷系平房，未接受集中供暖，由居民自主取暖。　　 ????（四）物业情况：?辖区物业由宁煤物业服务分公司银北物业公司负责，宁煤物业服务分公司银北物业公司前身为宁煤物业服务X物业部，成立于XXXX年，XXXX年整组合并为宁煤物业服务分公司银北物业公司。物业公司设有锅炉维修队、收费室、水电维修班，目前现有职工近XX人。自成立之初至今，物业公司未向辖区居民收缴过卫生费、物业管理费等相关其他费用。只是收取水费、电费、暖气费。辖区内环境卫生由X街道申请“XXXX”公益性岗位进行清扫及清运；辖区内公共设施如活动广场、建设器材、绿化带养护、公共厕所清掏清运等相关工作均由X街道管理。　　 ????????二、存在的问题　　 （一）供水方面：　　 X、水质差，居民饮用水安全存在较大问题。　　 X、由于平房居民区居住人口较少，供水费用较大，供水不及时，实际居住居民意见很大。　　 ????X、因水表安装不合理，出现了居民偷水漏水现象，导致宁煤集团太西物业X物业部资金亏损严重。故采取一天三次供水的方式，给居民正常使用卫生间等日常生活带来了极大不便。　　 X、一矿农场经果林灌溉用水采用机井灌溉，XX年代至XX年代相继建成的X台深井泵X台加压泵，因为使用时间过久，每年需要投入X至X万元的维修，维修成本过高，导致灌溉成本过高。　　 X、宁煤集团石炭井焦煤公司供