建筑设计院工程总体流程及控制管理.pdf

南京凌翰建筑设计工程有限公司 设计流程图 ☆参与策划，设计条件收集 :设计任务书，地形图等 规划方案设计 ☆规划方案与各方论证及修改 《规划设计方案》报审 ☆规划方案深化论证评审 ★政府规划会审意见 ☆初步设计任务书，规划方案内审意见书 初步设计 ☆初设技术方案论证和设计质量控制 初步设计出图报审 ☆初设文件内部评审 ★政府初设会审意见 ☆施工图设计任务书，初设内审意见书 施工图设计 市政道路管线及竖向设计 ☆施工图设计质量内审 绿化景观设计 施工图设计出图报审 ★政府施工图审查意见 ☆施工图甲方意见书 施工图设计修改正式出图 ☆施工图纸签晒 施工招标开工 ☆施工图交底、施工服务及设计变更 1 南京凌翰建筑设计工程有限公司 主要控制目标 ： 方案阶段 ： a. 方案设计符合项目定位及前期策划概念，总平面规划布局合理， 建筑单体设计满足功能要求，建筑外观设计美观大方，装饰标准 符合项目定位相应档次。 b. 达到相应设计深度，基本确定内外装饰材料。 c. 建筑、结构、设备设计方案的比较优化，体现经济效益的最大化。 d. 符合政府相关审批部门要求，符合相关法规、规范。 初设阶段： a. 符合方案设计意图 b. 满足设计规范，优化和深化建筑设计、结构设计、设备设计，满 足建筑造型和功能要求，进行各专业设计方案的经济性、合理性 比较论证。 c. 达到相应设计深度，明确外立面设计及主要构造做法，明确装饰 材料品种、材质、色彩、做法，且符合甲方成本控制及施工要求。 施工图阶段 ： a. 依据初设文件，对各专业进行深化、细化和优化设计，注重细节 设计的经济性、合理性与高品质。 b. 达到相应设计深度，构造详图和节点大样设计合理、完整，且符 合方案设计意图，达到方案设计效果，满足甲文成本控制及施工 要求。 c. 施工图纸完整、清晰、准确，及时发现错漏问题，并落实修改， 补充完善。 市政道路、管线及总平面竖向设计 ,绿化景观设计与建筑主体设 计衔接紧密，符合项目要求。 2 南京凌翰建筑设计工程有限公司 施工服务阶段流程图 ☆施工图交底 ★规划放线 ☆工程质量监控、反馈、修正机制 基础施工 ★基础验收 主体结构施工 ☆乙方施工服务及工程变更联系单制