零售业的发展资料文档.pptVIP

第六章 零售业的发展;;零售部门的结构;目录 ;店铺商圈与商业集聚;一、 店铺商圈与商业集聚;店铺商圈受地理条件限制的原因;店铺商圈的地理制约;零售店的商圈;一、 店铺商圈与商业集聚;区域零售市场;一、 店铺商圈与商业集聚;最小分化原理;第一阶段：A和B分别位于市场中心的相反方向;一、 店铺商圈与商业集聚;集聚经济;同业种的商业集聚带来的顾客增加;;不同业种的商业集聚带来的顾客增加;减少店铺运营费用;二、中心地体系及其变化;什么是中心地体系;中心地体系的形成条件;这种购物行为模式形成中心地体系的原因;;;;三、商圈的锁链连接结构;消费者空间行为模式;商圈的锁链连接结构;测算出消费者店铺利用的概率 ，就能描绘出各店铺商圈的锁链状连接结构。 由前面的分析可知，商圈结构的变化取决于以下因素 人口的地理分布（D） 交通体系的变化（公共交通设施，私人??车，竞争区域）D 店铺选址模式 消费者主体化（H，A，K），快乐原则（S）、自由时间(D)。;零售部门的结构;零售商的现代化过程;一、零售商的现代化（规模，意识）;生计 意识;二、大型零售商的发展;三、大型零售商发展的影响;1.福德效应;产生福德效应的原因;2.中小零售商的生存条件和市场间隙效应;3.对垂直结构的影响;零售部门的结构;店铺差异的多样性;一、店铺多样性;零售组合与店铺形象;形成零售组合的基本模式;选址方针与备货方针;二、郊外购物中心;三、业态变化的原理;业态位置的变动性;;多极化原理;业态变化过程的特征