南京江宁区竣工验收流程和报验时提供的资料.docVIP

到现场进行竣工验收时的流程及相关要求 一、准备好会议室并做好竣工验收准备工作 1、行为资料本（给质监组查各方行为，主要为建设单位负责人、总监、项目经理、设计负责人） 2、资料准备好（提前安排好熟悉所有资料的资料员） 1）盖过审图章的图纸 2）盖过审图章的审图意见书及整改回复 3）所有施工资料（含土建、水电、节能、装饰、幕墙、钢构等，全部需装订成册、另外还需准备近期沉降观测、室内环境检测、热工性能报告、防火门、入户门的有效期内的型检报告、合格证等、烟道的有效期内的型检报告、合格证、复检报告）， 4）各种变更、设计院核定单 5)建设单位的手续：消防、环评、防雷、规划验收合格证 3、由各方责任主体商量并指定一人抽房号（以摸扑克牌的形式进行） 4、准备足够的窗户淋水试水工人和淋水设备,抽完房号后按房号去淋水（原则上1栋抽2套，每套准备2个人，若为别墅则每栋抽1套） 二、到现场进行实体抽查（在资料抽查完后，淋水30-50分钟后） 1、将人员分组 规则如下：质监监督组一般分为土建、空间尺寸抽测、水电安装组三个组，每个组配备相应人员和激光测距仪；若同时有两个质监监督组参加，人员和激光测距仪按比例增加；（水电安装组需土建单位的水电安装人员、监理单位水电安装工程师陪同） 安排完后到现场按所抽检房间号抽查 现场抽查完后到办公室进行汇报 甲方负责人组织，汇报顺序：施工、监理、设计、甲方。 质监组最后进行点评，给出验收监督意见，其中施工、监理、甲方需准备汇报材料。 备注： 所有有水房间在竣工验收前一天放满水，不建议用塑料袋灌水堵 2、淋水设备在 以上针对住宅项目的流程，若为非住宅项目，取消抽房号、淋水、及测量组和测距仪、本工程没有的资料，其它相同。 竣工验收时报验需提供的资料 竣工验收报验时需提供以下资料给我站： 一、江宁区工程验收通知书（QQ群共享内自行下载，填写要求上面有） 二、建设单位提供的资料 1、消防验收合格证（加盖消防大队窗口受理章或公章） 2、规划验收合格证（或规划核实合格书） 3、环评验收合格证（或环评预验收复函） 4、防雷验收合格证 （以上四证提供复印件并加盖甲方公章） 三、施工单位提供的资料 1、竣工初验抽查记录及回复（记录中提到需提供设计院变更单或核定单的需提供原件） 2、竣工资料抽查记录及回复（记录中有未提供的资料需提供原件） 3、沉降观测记录（近期一个月内、有CMA认证章，有总结性意见、有曲线图、历次观测记录表） 4、室内环境检测报告（厂房除外） 5、热工性能检测报告（厂房除外） 四、报验时顺序按照上面一二三的顺序排列，为方便大家，现将报验资料的图片上传，见下图： 江宁区工程验收通知书 注：此图人员不全，具体要求见QQ群共享下载通知书，里面有要求 消防验收合格证 注：有些未被抽中，加盖消防大队窗口受理章 规划验收合格证（或规划核实合格书） 环评验收合格证（或环评预验收复函） 防雷验收合格证 竣工初验抽查记录 竣工初验回复 竣工资料抽查记录 竣工资料抽查的回复 竣工验收沉降观测报告 室内环境监测报告 检测中心检测章热工性能检测报告 检测中心检测章 CMA认证章 CMA认证章 33333