万科金色家园策划资料文档.pptVIP

万科品牌的前瞻 四季花城事件的顺利解决让人们对万科有了进一步的认识，相信 金色家园事件如能妥善解决同样会使市民对万科的了解更真实。 因为我们相信：万科产品消费群中的绝大部分会理解任何公司都有 犯错误的可能，重要的是如何面对问题并解决问题 结论 万科品牌正在走下“神坛”，万科品牌的使用者数量上巨增，层次上 更广，市场对万科的感受更真实； 金色家园三期的消费者对万科品牌的认识与一、二期相比已有明显 变化，他们更理性、更实际、因此对项目本身的重视在加强 竞争对手情况 景田片区 天健 天然居 尾盘 香逸名园 周边环境一般，区位档次较低 可能均价：7000元/平方米 竞争对手情况 香蜜湖片区 片区特点：环香蜜湖高尚片区，周边配套不足，人气淡 香榭里花园2期： 传统高档名盘，形象冷漠、交通不便、户型有缺陷 新天国际名苑： 环境较好、体现尊贵、户型有缺陷 水榭花都： 紧邻香蜜湖与景田片区，规划精心、推广形象到位 可能均价：8000元/平方米 竞争对手情况 深圳湾填海区 区位特点：海景、未来概念、起点高，几乎无配套， 会采取低价入市手段 阳光带 海滨城： 大规模开发，时尚、人文 碧海云天： 外立面别具一格、园林考究、