房地产建筑工程外墙打围项目风险管理研究——以成都新天地外墙打围项目为例.pdfVIP

摘 要 摘 要 建筑工程项目的风险无所不在、风险无时不有。建筑企业在其工程的实施管 理时也不例外。对于建筑的外墙打围工程项目管理而言，也存在着许多的风险因 素，如何识别、应对和控制这些风险，对于每一个建筑工程公司来说，都是一个 难题。作为一个多年从事建筑外墙打围工程管理的公司，同样面临着或曾经面临 着这些风险，而且这些风险已经直接影响到公司的正常经营管理，为探索一条解 决问题的方法思路，本文将从整个外墙打围的重点脚手架工程的施工流程出发， 结合风险管理的相关理论，定量和定性的分析、评估各主要外墙打围工程的风险 因素，立志寻求出一套应对这一系列风险的实际措施和办法。 首先，本文阐述了论文研究的背景和研究的意义，以及论文采用的方法和论 文撰写的主题框架。 然后，本文介绍了建筑工程项目风险管理的相关理论，并详细的阐明了建筑 工程项目风险管理的基本步骤和主要方法，为后面的实际工程案例研究提供支持。 接着，就是结合项目风险管理的相关理论针对实际的房地产建筑工程 “成都 新天地”外墙打围项目的招投标、方案设计、合同管理、工程施工等阶段的风险 管理提出研究分析。 最后，结合国内房地产建筑工程项目风险管理中保险和担保的运用提出了“成 都新天地”外墙打围项目风险管理进一步其的有效措施和办法，同时也为国内外 同类企业项目提供了参考。 关键词：建筑工程，外墙打围 ，项目风险管理 I ABSTRACT ABSTRACT Construction project risks, risks because there is. construction enterprises in the implementation of the project management is no exception. the buildings in the outer walls of a project management is concerned, there are many of the risk factors, how to identify, response and the control of these risks, a building firm, is a problem.As a years in building in the outer walls of a project management company, with or had been facing these risks, and these risks have a direct impact on the normal operation,To find a solution, this text will flow from the outer walls of the play around the scaffold of the project, combining technical process of risk management, quantitative and qualitative relevant analysis and assessment of the play around outside the risk factors, to seek out a set of the risks should be a series of practical measures and methods. First, this article describes the background paper studies and research papers, and the methods used and papers on the subject of the framework. Then, this article introduces the building