《简明标准施工招标文件》解读.ppt

谢谢！ A、B条款设置（1）续 无论发现与否，发包人必赔偿的错误： （1）发包人要求中引用的原始数据和资料； （2）对工程或其任何部分的功能要求； （3）对工程的工艺安排或要求； （4）试验和检验标准； （5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。 注意：在专用条款中应规定“无法核实”含义。 A、B条款设置（2） 4.11 不可预见物质条件 （A） 承包人遇到不可预见物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续设计和（或）施工，并及时通知监理人，……承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。 （B）除另有约定外，承包人应视为已取得工程有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料，并预见工程所有困难和费用。承包人遇到不可预见的困难和费用时，合同价格不予调整。 A、B条款设置（3） 6.2 发包人提供的材料和工程设备（A） （A）① 由于承包人要求更改交货时间或地点所增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。② 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担费用和工期，并向承包人支付合理利润。 （B）发包人不提供材料和工程设备。 A、B条款设置（4） 7.2 发包人提供的施工设备和临时设施 （A）发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。 （B）发包人不提供施工设备或临时设施。 A、B条款设置（5） 8.1 道路通行权和场外设施 （A）发包人应根据工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。（发包人主办，承包人协办） （B）承包人应根据工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。发包人应协助承包人办理上述手续。（承包人主办，发包人协办） A、B条款设置（6） 15.5 计日工 （A） 发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。其价款按列入合同中的计日工计价子目及其单价进行计算。 （B）签约合同价包括计日工的，按合同约定进行支付。（交钥匙总承包方式） A、B条款设置（7） 15.4 暂列金额 经发包人同意，承包人可使用暂列金额，但应按照第15.6款规定的程序进行，并对合同价格进行相应调整。 注意：按照15.6款程序进行，即分（A）（B）条款，详细见后。 A、B条款设置（8） 15.6 暂估价 （A）①暂估价的专业服务、材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人。中标金额与价格清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 ② 暂估价的专业服务、材料和工程设备不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，应由承包人按第6.1 款的约定提供。 ③暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，由监理人按照第15.3.2项进行估价，经估价的专业工程与价格清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 （B）签约合同价包括暂估价的，按合同约定进行支付。 A、B条款设置（9） 16.1 物价波动引起的调整 （Ａ）除专用合同条款另有约定外，因物价波动引起的价格调整按照本款约定处理： 采用价格指数调整价格差额 或采用造价信息调整价格差额。 （B）除法律规定或专用合同条款另有约定外，合同价格不因物价波动进行调整。 A、B条款设置（10） 18.9 竣工后试验 （A）发包人为竣工后试验提供必要的电力、设备、燃料、仪器、劳力、材料，以及具有适当资质和经验的工作人员。在承包人给予的指导进行竣工后试验。（发包人在承包人指导下做） （B）发包人为竣工后试验提供必要的电力、材料、燃料、发包人人员和工程设备。承包人应提供竣工后试验所需要的所有其他设备、仪器，以及有资格和经验的工作人员；承包人应在发包人在场的情况下，进行竣工后试验。（承包人在发包人在场的情况下做。） 发包人承担原始资料错误责任 4.10 承包人现场查勘 4.10.1 发包人应向承包人提供施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料，并承担原始资料错误造成的全部责任，但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。 承包人承担自行收集材料和全部合同风险是否充分估计的责任 4.10 承包人现场查勘 4.10.2 承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并