存量房买卖合同（点击查看） 常州产权交易所.docVIP

存 量 房 买 卖 合 同 ?(非居间) 合同备案号： ? ? ? ? ???常州市住房保障和房产管理局 制定 ?江苏省常州工商行政管理局 ? ? ? 使? 用? 须? 知 ? 一、本合同是江苏省常州工商行政管理局和常州市住房保障和房产管理局依据国家、本省和本市有关政策法规，制定的存量房买卖合同示范文本。存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容，对本合同中固定内容及专业用词理解不一致的，可向常州市房管局咨询。 二、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋，但不包括房地产开发企业已办理初始登记的商品房。 三、本合同中约定的房屋建筑面积为出售方房屋所有权证上所载面积。若产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准。本合同第一条中的“产权登记建筑面积”不包括附属用房面积，附属用房情况在专栏中填写。 四、本合同中的固定内容不得修改，下划线处和附件空白处的文字输入、【】的内容选择，应当由合同双方自行约定。 五、房地产经纪机构除提供本合同备案服务外，若还提供办理贷款、办理房地产权属转移登记、办理房产后续交割等服务的，应向买卖双方说明服务内容、收费标准等情况，并与买卖双方另行签订服务合同。 六、本合同文本的固定内容和网上签约操作事项由常州市住房保障和房产管理局负责解释。 ? 出售方： ? 出售人姓名：___________________________???? 国籍:_________________________ 出售人证照：___________________________???? 证照号:________________________ 联系地址：______________________________________________________________ 联系电话：______________________________________________________________ 出售方代理人姓名：_____________________???? 国籍：___________________________ 出售方代理人证照：_____________________???? 证照号：_________________________ 联系地址：______________________________________________________________ 联系电话：______________________________________________________________ ? ? 承购方： ? 承购人姓名：___________________________???? 国籍：__________________________ 承购人证照：___________________________???? 证照号：________________________ 联系地址：_____________________________________________________________ 联系电话：______________________________________________________________ ? 以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址，若有变更应及时通知所有各方。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》，出售方与承购方遵循平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜订立以下合同。 ? 第一条：房屋基本信息 1.坐落： 本市?天宁?区府河名居____________________________________________。 幢号：___________________? 单元号：_________________? 室号：______________。 2．房屋权利人姓名： 3．房屋所有权证编号：____________________________________________________。 4.产权登记建筑面积：_______________________________________________平方米。 附属用房情况：___________________________________________________