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PAGE PAGE 37 第一章 总论 一、单项选择题 单选 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 B C B B A B B C B C 单选 11 12 13 14 15 16 17 18 答案 D B A C B A D C 二、多项选择题 多选 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ACD ACE BCE DE ABCD ABCD ABD ABCD ABCD ABDE 多选 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 ABCE ACD ACD CD AC ACD BCE ABD BD ACE 多选 21 22 23 24 25 答案 CE CD AC BD AD 三、判断题 判断 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 √ × √ √ × × × √ × × 判断 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 √ √ × × √ × √ × × × 判断 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 答案 √ × √ √ √ × × √ × √ 判断 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 答案 × √ √ √ √ √ × √ × √ 判断 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 答案 √ √ √ √ √ × √ √ √ √ 判断 51 52 53 54 55 答案 × √ × √ × 四、简答题 1．怎样理解资产评估的市场性特点？ 资产评估的市场性，是指资产评估师适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场检验的评定估算并通过评估报告表达出来。 2．怎样理解资产评估的公正性特点？ 资产评估的公正性，是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。公正性的表现有两点：（1）资产评估按公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；（2）资产评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。 3．什么是资产评估的特定目的？资产评估的特定目的在资产评估中有什么作用？ 资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为（资产业务）所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估的特定目的不仅是某项具体资产评估的全过程，影响着评估人员对评估评估对象的界定、资产价值类型的选择等。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。 资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动，它所涉及的资产范围都必须受资产业务本身的制约。资产平估委托方正是根据资产业务的需要确定资产评估的范围。评估人员不仅要对该范围内的资产权属予以说明，而且要对其价值做出判断。 资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时，一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。按照资产业务的特征与评估结果的价值属性一致性原则进行评估，是保证资产评估趋于科学、合理的基本前提。 4．资产评估有哪几种基本前提假设？它们在资产评估中有什么作用？ 资产评估与其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列假设基础之上的，其中交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设资产评估中的基本前提假设。 资产评估假设在资产评估中创造或构筑资产评估得以顺利进行的基础和条件的作用，是通过评估假设将被评估资产置于一个相对固定的市场环境当中，以及将被评估资产设定到某一中状态下。这样，评估人员就可以根据评估假设所限定的市场条件及评估对象的作用空间和作用方式，评定估算出符合评估特定目的的评估结果。如果评估对象所面临的市场条件不确定，被评估对象的作用空间和作用方式不确定，资产评估实际上是无法进行的，即使在未明确评估对象所面临的市场条件及作用空间和作用方式的情况下进行了资产评估，可以肯定地讲，这种资产评估充其量是一种数字游戏，它不可能真实地反映出评估对象符合其评估目的的评估结果。从这个意义上讲，资产评估假设是资产评估得以按部就班顺利进行的基础条件，在资产评估中具有举足轻重的地位和作用。 5．资产评估包括哪些基本要素？ 资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素： （1）评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者； （2）评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象； （3）评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合