相互广告-万科西半岛大户型广告策划稿-110ppt-40m资料文档.ppt

报纸广告 CD ART CW AE DREAM WORKS 新政下的东莞楼市一片沉寂， 消费者在遍地“豪宅”的轰炸下冷静观望。 东莞万科高尔夫地处市郊，配套稀缺，价格昂贵，如何在竞争中切入市场，并突显万科高尔夫项目的独特气质，寻找差异化卖点成为解决项目的捷径。 关键词：物管 高 品位 ITEM 8 DREAM WORKS 万科城市高尔夫花园 背景:万科注重细节与物管的独特品牌气质，与政府号召“平安东莞”下的市民关注不期而遇，一个实实在在的承诺与关注成为我们解决问题的关键！ 分析解决:东莞消费群大多创业于上世纪末，对生活有较高要求，他们内 敛却独具锋芒。以一种冷幽默的方式来衬托东莞业主“买楼时忘记物管，入住后抱怨物管”的现状为切入点， 品牌物管 广告牌 A B 软文系列 分析解决:以项目目标群对生命现状的思考为折射，借明星企业家王石先生作为一种思想的引领与标榜,释放项目独特魅力，其效应不仅带动了整个莞城的高度关注，并将万科高度形象资产再度深入品牌精髓! 生命在高处 A 形象报版 CD ART CW AE DREAM WORKS 创作手记 罗湖？福田？南山？盐田？当城市继续走下去，我们的未来活在哪里？也许有很多选择，也许无从选择…… 深圳 万科城 6 DREAM WORKS ITEM 关键词：坂雪岗 未来生活 亲地栖居 前期广告运动： 深圳人，未来生活在哪里？ 户外广告 报纸广告 A 报纸广告 B 报纸广告 C 报纸广告 D 《明天住哪里》 歌曲广告 ITEM CD ART CW AE DREAM WORKS 创作手记：世纪城.国际公馆，居住文明的理性回归，需要你长久品味十年、二十年，甚至更长的时间，来证明建筑背后的生活内涵！ 项目背景：占地面积：2000亩 容积率：//建筑形态：庭院HOUSE//项目地址：东莞 关键词：国际视野 公馆生活 居住世界观 7 DREAM WORKS 东莞世纪城国际公馆 背景:近年来莞城房地产市场 “诸侯割据，群雄并起”，一个从未开发过豪宅的开发商,处在一个规划中的未来区域,面对千亩大盘,就“天时地利人和”方面均不占绝对优势，在如此境况之下，世纪城如何跳出群雄,用理性和激情来创造东莞世纪城千亩大盘的热销和可持续发展,做第一个吃螃蟹的人?!这是一个极具挑战与成就的项目! 户外广告 分析解决:世纪城.国际公馆，居住文明的理性回归，需要你长久品味十年、二十年，来证明建筑背后的生活内涵！用国际视野领导传统居住文化是我们赋予项目的精髓所在！ 现场包装 现场位置 关键词: 国际视野 公馆生活 居住世界观 销售物料 * 分析解决:西半岛,地处汉口金银湖湖畔中央,在万科没有到来之前,这里是静悄悄的自然界.拥有如此先天的自然条件,作为万科地产又一大作，我们应该怎样传播？第一步，万科在建一座岛!深圳万科在造城，武汉万科在建岛！ 万科再建一座岛 领“岛”者 将西半岛打造成金银湖第一盘，以“领导者”的姿态，鹤立金银湖。 湖(内湖)+岛（双半岛）=自然界 第二步，西半岛，重返自然界！西半岛，是城市里的绿洲，都市人的心灵故乡！自然环境是项目的核心价值所在。概念提纯，住在自然界，是人类居住环境的极致追求!湖(内湖)+岛（双半岛）=自然界。 CD ART CW AE DREAM WORKS 南昌万科?四季花城 5 DREAM WORKS ITEM 创作手记四季花城，一个纯正的欧洲风情小镇，来自奥地利的生活格调，掠过溪湖，诗意地流传...…让人兴奋不已的是南昌人第一次在自家门口领略到了欧陆风情。 定位艾溪湖畔?欧洲风情小镇 关键词：艾溪湖 欧洲风情小镇 VQS 报纸广告 “欧洲”系列 A “欧洲”系列 B “欧洲”系列 C 品质系列 A 品质系列 B 品质系列 C “临湖轩”系列 A “临湖轩”系列 B “临湖轩”系列 B 销售物料 销售物料 *