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全生命周期造价管理在建筑设计中的应用 惠阳城市建筑设计研究院516211 建筑项目是一个具有任务设计，并按照总体设计进行有序施工的 建设工程。造造价管理是指建筑企业对指建设项目预期或实际的全部建设成木进 行全方位控制的一种经济行为，而作为项目利润的来源，工程的造价管理无论是 对于工程的效益，还是企业的发展都A有重要意义，然而我国目前建筑项目在造 价管理中仍然存在许多问题。木文就从这些问题为切入点，分析全生命周期造价 管理在建筑设计中的应用。 关键词：全生命周期；造价管理；建筑设计；应用 引言： 全牛.命周期造价管理贯穿在建筑项目的投资决策、工程设计阶段、工程 施工、运营维护的整个过程中，其中建筑设计是工程施工的的前提，也是确定整 个工程造价的基础。在建筑设计的初步设计阶段，相关部门会根据工程项目的所 需的各种市场资源概算造价，在技术设计阶段,通过对各种建筑技术的细化量化， 相关部门对概算造价进行修正，而在施工图设计阶段，工程的技术和所需资源基 木被确定，因此，相关部门需要预算造价，而这一预算结果，对于工程施工具有 着严格的约束作用，同时也是企业最竣工核算时，确定工程总价的基础。 一、全生命周期造价管理 全生命周期造价管理是工程建设项目投资决策的一种分析工具，是建筑 设计的一种指导思想与手段，是一种实现工程项目全生命周期，即建设前期、建 设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小