善意取得制度分析-民商法学专业论文.docxVIP

I I PAGE PAGE IV 中文摘要 善意取得制度作为民法中确定财产流转与归属的一项重要制度，对于保护 交易安全，维护经济秩序稳定有重要作用。当今世界各国大都以立法的形式明 确规定了善意取得制度，我国 2007 年颁布《物权法》也对其进行了明确规定， 并创新性地规定善意取得的标的物不仅是动产，而且也包括不动产；但是，我 国的善意取得制度仍有不尽完善之处。因此，运用民法理论并结合其他国家（或 地区）的立法实践，对善意取得制度进行深入研究、探讨，对完善我国善意取 得制度十分必要。 通过对罗马法、日耳曼法相关原则及规则的考察可知，善意取得制度是以 日耳曼法中的“以手护手”原则为基础，又与罗马法的时效取得制度中的善意 内核相结合，加上商品经济的发展需要保护交易的安全而发展起来的，其法理 基础是公示公信原则，公示原则在于使人“知”，而公信原则在于使人“信”， 第三人信赖占有人和登记人为所有权人而与其交易，这种信赖应受法律保护。 善意取得制度包括以下基本内容：动产所有权善意取得，由于动产的性质 不同，又将其分为一般动产和特殊动产两种情况，一般动产可以适用善意取得 制度，特殊动产则要视情况而定，因此并不是所有动产都一律可以适用善意取 得制度；不动产所有权善意取得，鉴于传统民法理论一般认为只有动产才能适 用善意取得制度，所以有必要分析不动产所有权适用善意取得制度的法律依据 和法律效果；