龙首领域开盘程序.doc

膇龙首领域选房流程 蚀 节 莆 莃人员安排 莂 项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排。 羀 蒆如客户有疑问随时致电售楼部vip专线：029螄 膄前期工作准备： 蝿 薆1、打印成份的携带式选房须知。 膅2、在选房日前三天开始通知客户选房方案及选房所需带的资料（身份证、定金、排号单及排号收据）。 薂3、作好正式选房对外公布的销控。 薈4、选房前销售人员熟悉开盘产品相关数据。 蚆5、销售部做好宣传工作。 薆6、选房前组织销售人员回访所有登记客户和交排号金客户。 芄7、与财务部沟通好交款相关事宜。 薁8、准备好所有销售用具。 螅 蚃 螂销售部人员分工： 莀 螅项目总负责人：申总 肄后勤负责人：开发商人员 蒄销售现场负责人：谢卫东 聿排号客户顺序负责人：刘晓卿 腿选房区销控负责人：谢卫东，销售现场施行喊控制，销售人员要做到及时与控台沟通,要做适当的SP动作，并且随时与财务人员对交钱客户进行核实。 蒅现场接待：所有销售人员。凭排号单和排号交款收据的顺序，到控台领取房屋认购单，确认房源后，填写房屋认购单，并由现场经理签字确认后，带领客户至财务部交款。 羂助理签约：所有销售人员。 膂财务收款：财务部人员。由财务人员核实销控，并收取大定金2万元，开2万元定金收据。 艿 袆 蚃销售流程： 袁 荿选房日期：（每天100组，上午50组，下午50组，两天累计约200组）；选房时间：早8：00—晚19:00时止。 芇按前期排号顺序每次五组进入销售大厅，由销售人员协助客户选房。 肁3、客户选定房屋后，由销售人员给客户核实房号、面积、价格，然后填写房屋认购单，填写完毕，由销售人员、客户及现场经理三方签字确认，再由销售人员带客户执认购单到财务部办理交款手续。 虿4、财务部核实销控并审核房屋认购单（签字确认）方可收款，销售人员即立刻接待其他客户。 葿5、控台及时做好销控和通知其他销售人员。销售人员领取房屋认购单后，控台提前告之其他销售人员该房源已被客户选定，另行推荐其它房源，最终房源信息以交款为准。 莃6、依此类推即可。 螃 蒈具体事宜随销售情况随时调整。 葿 螄 芁 蒁 如客户有疑问随时致电售楼部vip专线：029