中原 合肥新地中心天誉湖景豪宅项目营销推广方案销售执行策略.pdfVIP

新地中心·天誉9月份营销推广方案 2012年8月25 日 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 深圳中原新地中心项目组 TThinking 思路思路 1 现阶段客户分析 22 开盘目标及问题的界定开盘目标及问题的界定 3 目标实现下的营销总策略 CHARPTER.1 现阶段客户分析 来电、来访客户分析 认筹客户分析 总体来电情况 进场后各月份来电情况 300300 254 255 250 194 200 184 150150 截止至8 100 月20 日 50 19 数据 00 4月 5月 6月 7月 8月 分析：新地中心自进场至8月20日共实现来电906组，从6月份起，来电情况明显提高， 8月份前20天来电情况良好。 总体来访情况 截止至截止至88 月20 日 数据 分析： 新地中心自进场至8月20日共实现来访1578组，4——8月每月来访情况逐渐递增。 自8月份开始，媒体渠道全面铺开，8月份前20天共实现来访384批，相比前阶段客 户量上升趋势明显 CHARPTER.1 现阶段客户分析 来电、来访客户分析 认筹客户分析 总体认筹情况 置业顾问 接访数量 看样板房数量 认筹数量 王晓磊