广州翠屏中惠雅苑居住典范项目期营销策划报告年销售推广方案.pdf

翠屏 ·中惠雅苑2期营销策划报 告 2 0 1 1 年 1 0 月 前 前 言 言 针对项目的销售，结合翠屏国际集团的品牌扩张， 需要做到准确的市场定位，产品定位，效益最大化，品牌最大化。 因此，合富为项目二期打造： 升级营销战略 2 纲 纲 一、市场观察 要 要 二、品牌理解 三、客户理解 四、项目理解 五、营销战略 六、保障措施 市 场 观 察 … 宏 观 市 场 情 况 … 4 金融环境：前三季GDP累计增长9.4%，宏观经济渐降温 金融环境：通胀连续四个月保持6%以上 金融环境： “银根”进一步收紧 金融环境：加息、准备金上调，货币信贷倍感压力 存款准备金率屡屡上调，高达到21.5%； 贷款基准利率达到历史最高，并有再次调整压力； 未来较长时间内中国将坚持比较务实和谨慎的货币政策。 2010年下半年——至今存款准备金率历次调整一览表 调整幅度 次数 时间 调整前 调整后 (单位：百分点) (大型金融机构)21.00% 21.50% 0.5 金融机构人民币贷款基准利率 9 2011年6月20日 (中小金融机构)17.50% 18.00% 0.5 六个月 六个月至 一至三 三至五 (大型金融机构)20.50% 21.00% 0.5 调整时间 调整幅度 以内 一年 年 年 五年以 8 2011年5月18日