首期住宅专项维修资金交存业务流程（预售）.docxVIP

防城港市首期住宅专项维修资金交存业务流程（预售） ? 防城港市首期住宅专项维修资金交存流程图（预售）：? ? ? 1、开发建设单位在办理商品房预售许可前，持以下材料向防城港市住宅专项维修资金管理中心申请办理首期物业专项维修资金预交存业务： ①《防城港市首期住宅专项维修资金交存申请表》; ②《防城港市首期住宅专项维修资金自然栋信息统计表》（预售）； 附上house表（网上传送） ③《商品房预售面积测算成果》复印件。 ④《防城港市住宅专项维修资金房地产开发公司信息注册表》； ⑤《企业法人营业执照》复印件； ⑥《房地产开发企业资质证书》复印件。 2、防城港市住宅专项维修资金管理中心受理、初审、复核、审核，开具《防城港市住宅专项维修资金交存通知书》。 3、开发建设单位将首期住宅专项维修资金存入专户管理银行后，持银行转帐凭证向防城港市住宅专项维修资金中心领取以下材料： ①《广西壮族自治区住宅专项维修资金专用收据（售房单位使用）》； ②《防城港市住宅专项维修资金交存（结算）证明》； ③《防城港市首期住宅专项维修资金分户交存统计表》（按预售面积交存）。 4、开发建设单位持防城港市住宅专项维修资金交存（结算）证明及相关材料申请办理《商品房预售许可证》。 5、开发建设单位取得《商品房预售许可证》后在售楼现场或物业小区显著位置公示以下材料： ①《广西壮族自治区住宅专项维修资金专用收据（售房单位使用）》； ②《防城港市首期住宅专项维修资金分户交存统计表》（预售）。 6、业主在申请办理房屋权属登记前向开发建设单位支付已经预交的物业专项维修资金。 7、开发建设单位到防城港市住宅专项维修资金中心统一办理专用收据更名手续，将售房单位使用的专用收据变更为业主使用的专用收据。 8、开发建设单位将《广西壮族自治区住宅专项维修资金专用收据（业主使用）》发给业主。 ? 以下是相关表格的样板和相关式样，下载表格请到下载专区： ? 防城港市住宅专项维修资金房地产开发公司信息注册表 *公司名称 XXX房地产有限责任公司 *营业执照注册码 45010020000XXXX *公司办公地址 XX?区??XX路??XX街??XX巷??XX号 注册日期 XXXX年XX月XX日 *法人代表 张三 *联系人 李四 *联系电话 13********* E-mail 　 邮编 53000 备注：带*项为必填项 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????单位盖章 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????年?????月?????日 　 注：备案时请携带本单、营业执照复印件 防城港市首期住宅专项维修资金交存申请表 ?（预售√????现售□） 开发建设单位名称 （盖章） XXX房地产有限责任公司 法人代表 张三 经办人 李四 联系电话 13********* 项目名称 XX小区XX组团 项目地址 XX?区??XX路??XX街??XX巷??XX号 项目总建筑面积（m2） （小区总建筑面积） 申报交存具体范围 配置电梯物业 建筑面积（m2） 未配置电梯物业 建筑面积（m2） 1号楼 4000.00 ? 2号楼一至五层 ? 2000.00 3号楼 2000.00 ? ? ? ? 建筑面积小计 9000.00 2000.00 交存建筑面积合计 11000.00 ? ? ? ? ? 注：交存范围及是否配置电梯以栋为单位填写。???????????????????(第X页??共X?页) ? ? ?编?号:11204130000024 验证条码? 防城港市住宅专项维修资金交存通知书 XX房地产有限责任公司?（开发建设单位/业主）?： 经审核，该单位开发建设（您购买）的?????????XX小区XX组团??????????物业项目，坐落于???XX?区??XX路??XX街??XX巷??XX号??，建筑面积为????50000.00????m2?，应交存的物业专项维修资金金额(人民币)：￥?3850000.00元，?大写：叁佰捌拾伍万元整?。 ?????请将物业专项维修资金存至专户管理银行。 ? ? ??????????????????? 防城港市住宅专项维修资金中心（盖章） ??????????????????????????????????? XXXX?年?×月?×日 承办银行（盖章）：××××××××× 开户名称：防城港市住宅专项维修资