广东力华华星广场商住项目前期定位规划建议未来的中央生活区.pdf

力华•华星广场场商住项目前期定位 市全智行房地产经纪有限公司 华星广场营销销策略报告总纲 住宅市场环境研究 项目分析项目分析项目分析项目分析 第一部分：住宅部分 项目定位项目定位 项目规划建议项目规划建议项目规划建议项目规划建议 项目推广建议项目推广建议 项目简单简单回顾 商业规划建议 第二部分第二部分 ：：商业部分商业部分 周边商圈研究周边商圈研究 项目定位 市全智行房地产经纪有限公司 住宅市场环境研究 项目分析项目分析 第一部分：住宅部分 项目定位 项目规划建议项目规划建议 项目推广建议 市全智行房地产经纪有限公司 一.住宅开发环境分析析/宏观政策面解读 年 11-66月房月房房地产相关政策房地产相关政策 政策关键词 实施日期 发布单位 主要内容 1.201.20 中国人民银行中国人民银行 上调存款类金融机上调存款类金融机机构存款准备金率机构存款准备金率0.5%0.5% “国八条 1.26 国务院 1、不满5年营业税税征收全额；2、二套房首付比例提高至60%；3、限购 房产税 1.28 重庆市 1、独栋别墅；2、房价达到当地均价两倍以上的高档公寓；3、在重庆无户口、无工作、无投资的 人员在重庆所购房人员在重庆所购房房产房产，购买两套以上住房的从第二套开始征收购买两套以上住房的从第二套开始征收 1.28 上海市 1、家庭第二套及以上住房2、非本市居民家庭在本市新购的住房 加息 2.9 中国人民银行 五年以上贷款基准准利率上调至6.6% 调存款准备金率 2.24 中国人民银行 上调存款类金融机机构存款准备金率0.5% 京版15条 2.17 北京市政府 本市家庭禁三，非