内蒙古巴彦淖尔中兴泰富商业广场营销策略.pdf

整合营销策略 中兴•泰富商业广场 巴彦淖尔首席核心商业中心 巴市繁华城 商业新天地 本案营销四大核心点 1、明确我们的市场； 2、提炼产品核心优势； 3、制定差异化推广策略，实施快速有效的推广手段； 4、实现项目成功销售。 两大攻击对策， 打造巴彦淖尔盟“首席商业中心” 挖掘项目建筑规划领先优势， 第一击 寻找项目市场竞争差异性 提炼项目的产品力 定位项目商业功能及业态分区组合， 确立项目领先商业经营模式 提炼项目主题定位推广构想， 分析目标客户潜在的消费需求 强有力的视觉包装，确立项目品牌形象， 第二击 形成品牌传播力 传播项目的销售力 多元推广传播手段营造项目购买诱惑， 形成消费诱导传播力 设计具有杀伤力的销售产品模式， 形成最终成交促销力 第一击 “谁与争锋”确立首席地位 项目产品力提炼 我们卖什么？ 一、从建筑规划特色提炼“市场差异卖点” 中兴.泰富商业广场 建筑设计特色 市场差异卖点 21世纪新街区商业布局 带来全新的购物情趣享受 开放式主题群落建筑 体验现代商业的消费魅力 多功能复合型商业规划 一站式休闲购物消费服务 商业公园 消费天堂 二、项目商业功能及业态定位 中兴.泰富商业广场 四大商业功能 三个主题商区 ◎购物功能 ◎精品购物商区 ◎休闲功能 ◎生活购物商区 ◎娱乐功能 ◎娱乐餐饮商区 ◎餐饮功能 主题业态商区分布图 娱乐餐饮商区 区 商 物 购 品 精 生活购物商区 G2G5名品生活 1、2层服饰、化妆品等精品主 题商区；3层名品家私专区 G3、G4极品女人 女性主题购物商场 G6新天地休闲街区 1 2层为五环休闲体育精品；3层为酒吧、