戴德梁行天津社会山新城项目市场研究和项目开发顾问报告.pdfVIP

天津国民地产发展有限公司 「社会山新城项目」 市场研究和项目开发顾问服务 第一阶段工作汇报 DTZ 2 内容 项目开发背景研究 项目所在区域人口预测  高铁建设对房地产的拉动作用评估  国际案例经验参考 DTZ 3 天津在全国的地位 城市经济 城市经济 与北京、上海的关系 与北京、上海房地产发展潜力比较 天津市城市发展格局 项目开发 天津市市域空间建设规划 项目开发 城市规划 城市规划 背景研究 天津市人口规划 背景研究 天津市西部与东部的发展关系 项目区位及周边环境 地块分析 地块分析 项目交通现状及规划 项目周边建设项目 DTZ 4 天津市经济发展分析 DTZ 5 天津概况 • 天津地处环渤海经济圈的中心，是环渤海地区经济发展的龙头。 • 环渤海地区——继珠江三角洲和长江三角洲之后崛起的第三个经济增长极。 DTZ 6 天津主要经济指标 • 天津经济总量连续6年以上保持高 于10％的增幅，2006年GDP总量达 到4337.73亿元，预计未来4年仍 将保持约14％的增幅 • 天津人均GDP在2003年首次超过 3000美元，根据发达国家和地区 的发展经验，人均超过3000美元 后房地产行业发展会进入快速发 展阶段，天津房地产行业2