20XX年2006武汉安金沙豪庭整合营销提案.pptVIP

新安?金沙豪庭整 合 营 销 提 案; 目录 市场大势篇 区域竞争篇 项目定位篇 推广手段篇 价格策略篇 ;市场大势篇;第一部分 武汉楼市;一、机会与风险并存的2006; 2、高档住宅供应加大。 新世界中心—水岸星城—时代豪苑—东湖楚世家—世茂锦绣长江—金都·汉宫…… 高档住宅你方唱罢我登场， 8000、10000等往日不可思议的住宅单价纷纷涌现， 难道我们低估了武汉？ 于是我们思考：为什么这些项目在如此高的价位还能取得成功？ ;3、红红火火土地市场 本年度土地拍卖场景可谓火爆异常， 土地单价、楼面地价等等记录不断被刷新。 从交易情况看， 除大宗土地继续受到热捧外，中小地块同样不乏竞争者； 从开发商实力看， 本土开发商当仁不让，外地开发商积极进入； 大型开发商高歌猛进，中小开发商寸土必争。;4、地铁概念逐渐升温。 轻轨二期、地铁4号线 从其他城市的发展经验可以看出， 由于地铁、轻轨等轨道交通给人们生活方式上带来的改变， 将给武汉房地产市场带来革命性的影响。; 5、水岸楼盘拥有深厚的市场附加价值。 武汉－长江之滨；湖北－“千湖之省” 水岸星城、世茂锦绣长江、金都·汉宫等， 一个接一个的楼盘以水景作为产品的最大附加价值， 在世人心中，似乎他们6000、8000的价格都是理所应当的， 主要因素还是在“水”。