锦州市太阳广场项目市场调研报告最终版（已完成 ）1205....pdf

2012年锦州市商业发展及消费者 消费行为市场调研报告 2012年3月 一 、锦州市宏观环境分析 锦州市城市概况 行政划分及人口发展 交通网络 宏观经济发展数据分析 城市发展规划 城市商业网点发展规划 宏观环境分析小结 2 锦州市城市概况 锦州地处辽宁省西南部 ，北依松岭山脉 ，南临渤海辽 东湾。位于著名的 “辽西走廊”东端 ，是连接中国东 北地区和华北地区的交通枢纽。 锦州是一座有着2000多年历史的文化名城 ，也是一座 1小时经济圈 锦 州 素享盛名的商贸重镇 ，更是一座生机勃勃、蕴含巨大 发展潜力的现代优秀旅游城市。锦州市与葫芦岛 ，盘 锦 ，朝阳 ，阜新等周边城市构成一小时经济圈。 3 行政划分及人口发展 锦州市域面积 ：10301平方公里 ※ 市辖6个市辖区 （3个正式区 ，3个省属新区 ）、2个 黑山县 县 ，代管2个县级市 ，分别为 ：凌海市、北镇市、义 县、黑山县、古塔区、凌河区、太和区 ，松山新区 义县 北镇市 （原凌南新区与南站新区) ，锦州经济技术开发区 ， 龙栖湾新区 凌海市 ※ 截至2011年 ，锦州市户籍总人口数为312.91万人 ， 市中心 市区人口数为93万人。 开发区 4 城市交通网络 锦州是东北地区唯一同时具有海港、空港、铁路、公路和管道运输的枢纽城市 ，拥有得天独厚的交通优势。 铁路 ：京哈铁路和秦沈电气化高 空港锦州是辽宁省西部地 速铁路客运专线横贯全境 ，境内 区唯一达到国际民航4C 8条铁路纵横交错 ，与沈阳、大 级标准并可起降大中型客 连、天津等城市形成了3小时城 机的机场。机场现已开通 市群。 至北京、上海、广州、等 航线。锦州机场已开通中