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江阴临港新城地块江阴临港新城地块江阴临港新城地块江阴临港新城地块
————市场考察定位报告市场考察定位报告市场考察定位报告市场考察定位报告
年44月月2525日日
目录
一 江阴概况江阴概况
二二 市场研究市场研究
三三 地块属性地块属性
江阴概况江阴概况
江阴市位于苏南沿江,总面积987.53平方公里,总人口 江阴市辖6个街道、11个镇,市人民政府驻澄江街
道澄江路9号。此外,有国家级江阴高新区、江阴临港新城开发区、靖江工业园区。江阴连续8年蝉联全国县
域经济百强县(市)第一。
交通条件:北枕长江,有长江公路大桥与靖江市相连,南近太湖,有锡澄高速公路与无锡市相接,沿江高
速东接张家港常熟至太仓,西连常州直至南京,地处苏锡常“金三角”几何形中心。
港口城市:境内35公里长江深水岸线被专家称为黄金水道的黄金地段,在全国内河港口排名中稳居第五位
,跻身全国第五个亿吨级港口行列,迅速成为长江下游重要的枢纽港口之一。
城市规划城市规划
江阴总体发展规划
城市性质:现代化的工业港口城市,
外滩区域 交通枢纽,历史文化名城。
城市规划区:全市区域,总面积
临港新城 城市客厅 988平方公里。
城市目标城市目标::建成富有特色的现代化建成富有特色的现代化
滨江城市。
总部园区 城市发展方向:向西、向南发展,
完善东北。
城市规划结构:保持沿江带状组团
的结构形态。
城市空间结构:一城四区即中心城
人民路商圈人民路商圈
城南商业城南商业 区、澄东片澄东片区、澄澄西片片区、长长泾片片区、
青阳片区。
江阴城市发展主要方向:向西、向
南发展,完善东北
随着城市规模的扩张和政府的导向,
除了老的人民路中心区外,东区城市
1-3月份销售套数排行
客厅及周边客厅及周边、西区临港新城西区临港新
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