造价师案列计算规则第讲楼地面工程.docVIP

单元7　楼地面工程量计算 第01讲　整体面层、块料面层及其他 　　 7.1 整体面层　　整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场浇筑法作成整片直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、菱苦土面层、自流坪楼地面。　　7.1.1 整体面层清单项目设置及工程量计算规则 　　表1.1 项目名称 计量单位 工程量计算规则 水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面 ｍ2 按设计图示尺寸以面积计算，单位：m2。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。间壁墙指墙厚≤120mm的墙。 　　7.1.2 整体面层某省消耗量定额工程量计算规则及说明　　7.1.2.1 工程量计算规则　　整体面层工程量清单项目一般对应消耗量定额项目：垫层、找平层、防水层、面层等。　　整体面层消耗量定额项目的工程量计算规则：　　地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。　　楼地面整体面层、找平层：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 　　7.1.2.2 消耗量定额说明　　1.各种砂浆的种类、配合比和粘结剂与定额取定不同时，可以换算。　　2.砂浆找平层设计厚度与定额取定不同时，按每增减定额子目调整。　　3.砂浆结合层设计厚度与定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。　　4.水泥砂浆整体面层设计厚度和定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。　　5.细石混凝土整体面层设计厚度与定额取定不同时，按细石混凝土找平层每增减定额子目调整。　　6.现浇水磨石面层已包括酸洗打蜡，其余项目不包括酸洗打蜡，发生时另行计算。 　　7.1.3 整体面层部分案例 　　【例1】某商店平面如图1.1所示，轴线居中,地面做法：C20细石混凝土找平层60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚，15ｍｍ×2ｍｍ铜条分隔，距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格，试列出清单项目并套价。　　　　　　　　　　　　图1.1 ?? 【答案】1.水磨石整体面层工程量清单的编制　　水磨石整体面层清单工程量=（9.9－0.24）×（6－0.24）×2＋（9.9×2－0.24）×（2－0.24）＝145.71ｍ2 　　分部分项工程量清单　　　表1.5　　工程名称：某商店 序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量 1 020101002001 现浇水磨石楼地面① 找平层材料种类：C20细石混凝土60ｍｍ厚②面层：1:2.5白水泥色石子③嵌条安装：15ｍｍ×2ｍｍ铜条④酸洗、打蜡要求:无 ｍ2 145.71 　　2.水磨石整体面层工程量清单计价表的编制　　根据做法说明，该水磨石楼地面项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺设、铜嵌条安装。　　①细石混凝土找平层60ｍｍ厚定额（计价）工程量＝（9.9－0.24）×（6－0.24）×2＋（9.9×2－0.24）×（2－0.24）＝145.71ｍ2　　②白水泥色石子水磨石面层20mm厚定额（计价）工程量　　＝（9.9－0.24）×（6－0.24）×2＋（9.9×2－0.24）×（2－0.24）＝145.71ｍ2　　③15ｍｍ×2ｍｍ铜条定额（计价）工程量＝（9.90－0.24－0.3－0.3）×[（6.00－0.24－0.3－0.3）÷1.00＋1]＋（6.00－0.24－0.3－0.3）×[（9.90－0.24－0.3－0.3）÷1.00＋1]+（9.90×2－0.24－0.3－0.3）×[（2－0.24－0.3－0.3）÷1.00＋1]＋（2.00－0.24－0.3－0.3）×[（9.9×2－0.24－0.3－0.3）÷1.00＋1]=273.04ｍ 　　分部分项工程量清单计价分析表　　表1.6　　工程名称：某商店 清单项目名称 定额名称 定额编号 计量单位 数量 费用组成其中： 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小计 现浇水磨石楼地面 30mm细石砼找平层（铺设在硬基层面上）（碎石）m2 145.71 （略） 现浇水磨石楼地面 细石砼找平层（铺设在硬基层面上） 每增减5mm（碎石）m2 145.71 （略） 现浇水磨石楼地面 带嵌条水磨石楼地面（底15mm面15m