韩家英凤凰城广告提案OK.pptVIP

?金地国际花园项目包括两栋150米高的甲级写字楼和五栋呈45度角倾斜排布的板式高层建筑。 群楼中间是中央园林和一个4000平米的会所，阳光型游泳池，多类树种。 在物料支持上，有楼书、光碟、户型册以及户型单页。 广告语：“长安街尊贵起点，CBD财富之门。” 理由：就是住在CBD了。 体验：没什么特殊的感觉。 世界市中心 正对朝阳公园南门 符合世界卫生组织“健康住宅”标准 沟通上，有楼书、户型册、期刊性客户通讯。 公关活动，组织“健康住宅论坛”，邀请陈逸飞出席庆典活动，请陈鲁豫为其主持人等。 促销：“这是我们最后放出的一批房，优惠方式是明年5月31日封顶前，月供款由发展商付给银行，你只需首付20%。 “窗外就是朝阳公园，景观一流。” 理由：这样的公园风景，这样的豪宅。 体验：很有超值和认同感。 新闻式广告 说明：位置是核心问题。以目标消费群的心理、文化、价值属性为核心，以求与其发生思想上的共鸣“三元桥之上圈层生活汇”为凤凰城在地理位置诉求上的广告语。 如果说同样的在制陶工艺过程中，不留指痕的简洁 也许比施艺于其上要求更高的技艺。那么，我们就真要如此不可。 建筑师实际上把这样的努力，看做是自己的主观的用情的艺术造物。 正如海德格尔所形容的那样：“生存·居住”会是“诗意地栖居” 。（他的原文：生存就是居住，即所谓的诗意地栖居。 ） 这一切都源于对建筑 “功能”的坚持，最终这样的坚持会让建筑演变成 “居住的艺术方式”或者是“艺术的居住方式”。 那么，我们凤凰城的终极居住理想会是怎样的呢 ？ 其实也就是“艺术化”的“居住” ——完备的和细节的“功能”综合。 观 念 完备的功能 一切皆因凤凰城 细节的功能 位置 景观 人文 …… 寻找诗意栖居的家园 三元桥之上的圈层生活汇 华润凤凰城（社区） “艺术”的“居住” 其典型的居住气质描述为“低调奢华” 奢华的 ≠ 直白的 都市的 ≠ 非生活的 生活的 ≠ 非品味的 现代的 ≠ 非档次的 ? 顶级奢华 = 低调奢华 低　调 广告策略 营建凤凰城大商务与生活社区的概念［华润凤凰城］ 开发商 有着丰厚实力的上市公司 社区的一体化配套、服务 商业、娱乐、运动、综合 放大产品特点成卖点 契合媒介物的特性来创意和发布广告(硬广与软文) 广告新闻事件的制造 我们要提供凤凰城的物超所值 三元桥圈 (完备的功能.2) 产品 (细节的功能) 凤凰城区 (完备的功能.1) 传播　放大 位于第三使馆区，生活娱乐设施齐全，距机场、国际学校、CBD、中关村都在10-20分钟的路程之间。 定位：位于您生活圈中心的豪宅 三元桥绝对的上风上水 位置 距机场足够近 交通 到办公地非常方便 原生树林 景观 坡地…… 概念：少数人的专署领地（低调奢华） 口号：三元桥之上的圈层生活汇 　　　　　　 一切皆因凤凰城 ALL IS PHOENIX 表现：系列平面广告。多语广告，中文版与英文版，分别刊出。通过新闻式、形象式、生活方式三种广告形式以及公关活动来综合的立体的交叉的塑造华润凤凰城的 “完备与细节的功能” 整体形象。 说明：一系列的新闻式广告，把世界上著名建筑与凤凰城的位置属性联系起来，一方面在视觉表现上抓住受众眼球，另一方面，提升凤凰城的文化和品质内涵。简洁醒目，使人印象深刻。增加消费关注度。 位置系列 形象广告 * 韩家英设计公司 2003.12.26 背 景 现代思想可以被认为是陈旧观念的废除。 我们眼中的世界已经形成一种固定模式， 我们已经跨入电子时代并改变了从前的想法。 我们所居住的“现代” 城市，一般都是通过放射性规划来体现人类中心主义以及乐观的达尔文进化观念的。［比如北京］ 其城市中的多数建筑， 则是现代主义和后现代主义的代表，这里还有解构主义的参与。 而现代主义建筑的首要原则是“建筑必须重视功能”， 并根据实用功能的要求作出理性设计。 简洁的平面，简洁的立面，流动而开阔的空间，良好的视野、通风和采光，这些建筑的基本要求，正是现代主义建筑运动带给我们的幸运。 这些我们今天己经习以为常。可是在古典建筑中，厚重的立面、封闭而晦暗的空间比比皆是，因为古典建筑造成那种端庄威严的效果，窗户开得小，柱子大，墙体厚，因而牺牲了建筑的许多使用功能方面的条件。 一切皆还原为马列维奇式的单纯平面形式：板、壁。甚至，空旷中几张折椅、梯板也呈面状存在。它们在卸下建筑所无法承受之传统感伤、文本直译、甚至如画如雕的美学重荷后，只剩下空间无言也无需再语的最后质量。 马列维奇(1878-1