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商业项目调查表 编号_________ 调查时间______年____月_____日 调查员______________ 项目名称 产权年限（原有） 位置 产权年限（现有） 开发商 建设周期 投资商 现阶段进度 规划设计单位 认购日期 广告设计单位 开盘日期 占地面积 建筑面积 容积率 建筑层数 建筑总高 面宽： 进深: 物管公司 物管费用 每层层高 车 位 地上 地下 数量（个） 购物停车收费 按月租赁 建筑物外形 建筑风格 中庭设置 广场设置 休闲设施设置 商场过道 ◆宽 ◆窄 ◆ 一般 垂直电梯品牌、型号 数量 自动扶梯品牌、型号 数量 电梯位置安排 外立面材质 外立面色彩 广告位位置 广告位数量 商场装修标准 主要街道 临街长度 道路状况 人行道状况 地下通道或天桥 周边配套（广场、风光带） 周边商业项目 区域商业氛围 注意：销售价格起价和最高价的填写应注明相应的铺号 楼层 面积㎡ 层高m 主力商家 铺面划分 销售均价 销售起价 销售最高价 销售折扣 销售率 租赁价格 入驻状况 业态设置 招商政策 返租销售 ◆ 是 ◆ 否 返租年限 返租额度 街铺 数量 面积 面宽 进深 销售价格 销售率 返租 不返租 购铺目的 投资 自营 区域来源 本地 外地 职业特征 年龄特征 广告媒体 □ 电视 □ 报纸 □ 车体 □ 路牌 促销活动 展会参与 阶段广告主题 开盘企划 售楼处位置 售楼处装修 楼书资料 模型状况 售楼处面积 楼层数 销售员数量 男女比例 职业形象 售楼电话 专业素质 服务态度 购铺案例： 铺号 位置 面积 销售单价 总价 月供 月租金 商业项目调查表相关说明： 注：该调查表为商业项目专业调查表，如果项目为综合物业，此表亦只涉及商业部分。 面宽：进深 ——是指整栋建筑的面宽和进深比； 产权年限（现有）是指该地块的规划产权年限； 产权年限（现有）是指该项目现存的使用年限； 建筑物总高：如果该项目为综合物业，应同时填写该栋建筑物的总高和商业部分的总高； 建筑物外形：该项填写该项目外形上的主要特征； 商场过道：最宽、最窄、一般栏应填写相应的宽度（米）； 购物停车收费是针对消费者而言，按月租赁是针对业主和经营主而言的； 中庭设置应填写中庭的位置、形状、面积； 广场设置应填写广场的位置、形状、面积以及规划设计特色； 休闲设施设置应填写休闲设施的类别、位置、规模； 电梯位置安排应填写电梯是安排在门口还是卖场中央，或者其他的形式； 地下通道或天桥应填写位置和宽度； 商场铺面划分填写相应范围和主流； 业态设置应按层填写； 如果招商政策因业态不同而有所不同应注明； 返租年限如果有变化，应该注明具体变化情况； 区域来源中外地一栏应填写具体的地域来源； 开盘企划应填写开盘时采取的宣传、推广措施； 楼书资料应填写该楼盘资料的数量和主要特色；