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******（一期）施 工 招 标 文 件 招标人（章）： 法定代表人（章）： 发放时间：****年 **月** 日 目 录 第一章 议标邀请 第二章 议标须知 第三章 合同专用款 第四款 工程预算编制说明 第五章 资格审查文件 第六章 议标文件格式（商务标） 第一章 议标邀请 ： ****房地产开发有限公司对****一期项目进行国内邀请招标，现邀请你单位参加议标。 请你单位认真阅读本招标文件、勘察现场，于20**年 ** 月 ** 日提交投标文件。 ****房地产开发有限公司 20**年 ** 月 ** 日 第二章 议标须知 1、招标工程综合说明 1.1. 工程名称: *****一期 1.2. 工程地点: ******区25号地块东、西至规划路；南至三环路、北至二环路。 1.3. 建设工程立项批文号：****** 1.4. 建设工程项目报建批文号: 1.5. 招标人: ****房地产开发有限公司 1.6. 监理单位: 1.7. 设计单位: ********建筑设计有限公司 1.8. 本次招标工程项目 序号 项目名称 结构类型 层数 建筑面积(㎡) 1 地下室 框架剪力墙 1 14123.02 2 1#楼 剪力墻 30 28891.51 3 2#楼 剪力墻 26 26883.68 4 3#楼 剪力墻 26 14073.91 5 4#楼 剪力墻 26 23902.67 6 5#楼 剪力墻 28 14277.1 7 1#商店 框架 2~3 2700.04 8 2#商店 框架 2~3 5129.04 9 附属工程（挡土墙等） 1.9. 本次招标工程范围 建筑工程：招标人提供的设计图纸内容。 安装工程：招标人提供的设计图纸内容。 室外综合管网工程：招标人提供的设计图纸内容。 附属工程（挡土墙等）：招标人提供的设计图纸内容。 1.10. 建设场地条件及状况：具备三通一平. 1.11. 建设资金情况：工程资金已到位. 1.12. 图纸及有关技术文件；本次招标图纸以招标人提供的通过施工图审查机构审查的施工图为准. 1.13. 工程造价确定原则： 1.13.1. 预算价：招标人、议标人双方根据****（一期）施工图纸，按照招标人提交施工图纸当月国家、福建省现行的建筑安装工程预算定额、费用定额；**市有关补充定额、**县建筑材料价格信息（**市工程造价管理未发布**县建筑材料价格信息的按**市建筑材料价格）；招标人确定的材料暂定品牌、暂定价和工程量计算说明，编制分部分项工程量清单和工程预算书，经招标人、议标人核对确认后作为工程预算造价。（工程预算造价不计风险费用和缩短工期措施费） 1.13.2. 中标工程造价：工程预算造价×（100%－议标人优惠率） 注：本次招标，投标人（议标人）应按钢筋甲供与钢筋非甲供分别报出议标优惠率。 1.13.3. ****（一期）预算书分别为：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、商业1#楼、商业2#楼、地下室的土建和安装工程及基坑支护工程（含基坑降、排水）、室外综合管网、附属工程（挡土墙等）共19个单位工程预算书。 1.13.4. 议标人应在招标人提交施工图纸60个日历天内与招标人核对确认工程预算造价 1.13.5. 1.13.5.1. 招标人、议标人双方编制的工程预算书总价误差在±1.5%以内(含±1.5%)双方对整个工程预算不再核对,工程预算造价以招标人编制的工程预算书为准 1.13.5.2. 招标人、议标人双方编制的工程预算书总价误差超过±1.5%（不含± 1.13.5.2.1. 单位工程预算书造价误差在1.5%以内,双方对该单位工程预算不在进行核对,该单位工程预算造价以招标人编制的工程预算书为准 1.13.5.2.2. 单位工程预算书造价误差超过1.5%(不含± 1.13.5.2.2.1. 分部分项工程预算造价误差在±1.5%以内(含± 1.13.5.2.2.2. 分部分项工程预算造价超过±1.5%(不含±1.5%),双方依照本招标文件第 1.13.5.3. 为了鼓励招标人、议标人双方编制工程预算人员提交准确的预算成果，对须进行核对的单位工程预算审核确认后误差率较大的一方支付误差率较小的一方该单