20XX年广东省土地估价技术规范报告管理评审标准.docVIP

广东省土地估价技术报告评审标准 前??言 土地估价技术报告是土地估价工作成果的综合体现，质量差异主要体现在估价依据是否充分、价格定义和特殊事项说明是否严谨、对估价对象所处区域不动产市场及影响因素分析的合理性和深入程度、估价过程的完整性和条理化、估价结果的合理化等方面。一份质量优良的土地估价技术报告，可以让读者或者评审者在较短时间内迅速了解估价对象并感受到估价师所作出的估价结果的合理性，并对报告有足够理由给予信任。当土地估价师们出具的报告都能达到这样的效果时，评估行业的公信力、估价师的地位将不言而喻。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 2007年年检中，我会依据国土资源部、中国土地估价师协会关于土地估价报告质量评审的有关要求，在《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》的基础上揉合了较多的实务操作经验，特别是广东本土的操作经验，从我会已经出版的《广东省土地估价实用技术指引》等专业书籍中提炼出了较为详尽、系统、科学的《广东省土地估价技术报告评审标准》，主要应用于年检中对我省土地估价技术报告的质量评定。报告评审会结束后，我会又组织专家认真分析研究了评审中发现的问题，探讨解决办法，总结成条文，补充进评审标准中。在2008年初专门组织的估价构经理和技术负责人会议上，详细解释了评审标准，并要求各会员在执业过程中广泛应用该标准，切