4种情况可以退房.pptxVIP

现在，房子也可以说是商品的一种，一些消 费者新房后，因房子与合同约定不符或其他原 因，要求开发商退房，但对方以种种理由拒绝退 房，那么，消费者该如何维权呢?法官陶家平对 近年来发生的 4 起购房案例予以点评，希望能够 为购房者提供一些经验。;三居室的房子。合同约定：房屋建筑面积为 120 平方米，按建筑面积计价，每平方米 5000 元。 合同签订后，胡女士支付了全部购房款。2011 年 2 月，该房屋竣工，经实际测量建筑面积只有 108 平方米，胡女士认为自己购房的目的就是想拥有 一个大一点的房子，现在新房缩水，这让她无法 接受。她找到开发商要求退房，但遭到拒绝。随 后，张女士起诉至当地法院。法院经审理，支持 了胡女士要求开发商返还已付房款，并支付利息;命运远方般神秘,钻石般坚硬,只要你足够强大,强大到可以控制命运,命运将像玻璃般;的据实结算，买受人请求解除合同的，不予支 持;(二)面积误差比绝对值超出 3%，买受人请求 解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 本案中涉及的房屋面积误差比为 10%，远远超过 3%，胡女士主张退房，并要求开发商退还购房款 及利息，理应得到法院支持。;命运远方般神秘,钻石般坚硬,只要你足够强大,强大到可以控制命运,命运将像玻璃般;退房。双方为此闹到了法院。法院审理后认为， 开发商擅自变更房屋设计已构成违约，遂判决开 发商退房并赔偿唐女