车位转租协议-样本.docVIP

车位转租合同 甲方(出租方)： 地址：XXX小区 栋 室 身份证： 电话： 乙方(承租方)： 地址：XXX小区 栋 室 身份证： 电话： 甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。 第一条 甲方向乙方出租 停车位编号 。 第二条 承租期限：______年 月_____日始至_____年_____月______日止。 合同期满经双方协商一致可以续签合同，甲方车位继续对外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。 第三条 双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租赁期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 第四条 租金、押金及其支付方式 由乙方在签署协议后一次性支付租金 人民币（大写 ）和押金 人民币（大写 ）给甲方。 第五条 双方责任 甲方责任：（1）甲方保证其车位真实、合法、有效，根据《XXX泊车管理服务协议书》和本合同的约定向乙方提供停车位，保证乙方租赁期内能够正常使用车位。（2）因甲方车位回收、小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前30日通知乙方。（3）对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不负责赔偿，但有协助进行调查和处理的义务。 乙方责任：（1）承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地上车位的管理规定，不得擅自更改本协议停车位的用途，乙方停放的车辆内部不得有人、物品留置；（2）不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。（3）在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行，停放车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物，由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。 第六条 违约责任 1、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方1个月租金作为违约金。 2、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退还。 3、甲方租赁期内不得随意取消本租赁合同，如特殊原因需要提前收回停车位，应提前一个月告知乙方，并退还乙方已交租金剩余部分。 4、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。 第七条 争议的解决 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。 本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 [备注]乙方停放车辆的车牌号码： 。 甲方： 乙方： 日期： 日期：