廊坊市场简析-公开课件.pptVIP

廊坊 领秀 北京 中 商 联 合 房地产经纪有限公司 城 市 基 础 研 究 城市概括:廊坊市位于河北省中部偏东，北临首都北京，东与天津交界。享有“京津走廊明珠”和“联京津之廊，环渤海之坊”的美誉。 城市定位:京津冀城镇群重要区域中心城市;承接京津城市部分职能，以发展高新技术产业和现代化服务业为主的生态宜居名城. 城市发展利好: 便捷的立体交通体系:市区距离北京 和天津中心区分别为40公里和60公里，1个小时可达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。 京津冀经济联合圈轴心:京津冀都市圈是我国北部沿海地区经济基础最好，发展最快的区域之一，廊坊处于京津冀经济联合圈的轴心位置，具有良好的经济发展前景。 廊坊位处都市圈京津都市发展轴之上，对外交通便捷发达， 发展区位优势明显，未来将加大与北京及天津的联系 城市概括 宏观经济分析 2006-2011年，廊坊市GDP呈高速增长趋势，年增长率均在10%，高于全国平均水平。 2011年，廊坊市人均GDP为36972元（约合5720美元），同期增长14.7%，由高速发展期进入平稳发展期。 廊坊市GDP总量以平均12%以上的以上的速度逐年递增，人均GDP保持快速增长，房地产市场进入高速发展的阶段 城市经济 宏观经济分析 廊坊城镇人口增长速度约3万人/年，人口结构已从过去的以“就地转移”为主变为以“异地转移”为主，外来人口的增加将促