20XX年某房地产项目整合策划方案.pptVIP

东辉缘—多层、小高层 位 置 长江北路与339省道交汇处 产 品 多层、小高层、高层 开 发 商 东辉房产 代 理 商 自销 占地面积 7万㎡ 建筑面积 14万㎡ 容 积 率 2 绿 化 率 40% 总 栋 数 19栋（一期5栋多层,二期8栋多层,三期4栋小高层+2栋高层） 总 户 数 1000户（一期170户,二期280户,三期550户） 在售栋数 三期：6栋（小高层4栋、高层2栋） 在售户数 三期：550户 开盘时间 三期：2005-5-15 交房时间 三期：2006-8-28 物业公司 东安物业 物业费用 多层：0.8元/m2、高层小高层：1.5元/m2 价格区间 三期：3088-4200元/㎡ 销售均价 三期：3600元/㎡ 面 积 105㎡ 113 ㎡ 122 ㎡ 126 ㎡ 132 ㎡ 147 ㎡ 合计 户 型 2-2-2 2-2-2 2-2-2 3-2-2 3-2-2 3-2-2 总价范围 37.8万 40.7万 43.9万 45.4万 47.5万 52.9万 37.8—52.9万 销售状况 截止到2007年01月23日 该案三期共550户，已售出504户，剩余46户，销售率92% 工程进度 现房 调研时间： 2007 年01 月23日 阳光世纪花园—总图说明 阳光世纪花园—城北个