20XX年某房地产项目策划思路汇报.pptVIP

一、建筑立面建议： 一 、建筑风格设计建议 以现代建筑为主 为了提高审美度及品质感，本项目在建筑风格上，要以现代风格为主，注意建筑外观造型的设计，特别建议采用现代时尚风格。原则上是项目既艺术又是科学，既是设计的又是实用的，无论在感观上、成本上、效率上，都要区别如其他楼盘风格，有助于提升本项目形象、使之更具时尚气息为以后销售减轻压力。 二、建筑外立面参考 一、建筑立面建议： 建议借鉴了四合院式的建筑风格，中轴对称，四面通过高低错落的社区围合，形成宽敞的庭院。在单体结构设计中采用岭南建筑特色 ．形成本项目特有的庭院风格：畅、幽、灵、雅。（畅即通达、顺畅，动线有系统且如行云流水；幽即幽静、隐深，身居闹市而不闻车马之喧；灵是灵巧、多变，层次错落有致且内涵丰富；雅是时尚、高雅，既不落俗套亦非曲高和寡。 ） 二、小区园林建议： 立体庭院。以“院”概念为建筑规划手法，通过现有规划的架空抬高，构成一个巨型的院落空间。 三、住宅户型建议 一、项目户型配比、面积区间建议 34858平方米 一室一厅 平方米 6971 平方米 20916 平方米 6971 20% 60% 20% 二室二厅 (80-100平米) 三室二厅 (40-50平米) (100-130平米) 四、住宅户型布局建议 按项目原经济指标分析： 住宅建筑总面积为34858平米，规划为290户，