汉城路一标外墙建筑立面改造工程施工组织设计.pdf

徐州市沛县汉城路一标段外墙改造 一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2 、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》 （GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》 （GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》 （GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》 （国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》 （JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》 （建设部13 号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：汉城路外墙立面改造 建设单位：沛县代建中心 建设地点：徐州市沛县汉城路至鼓楼街 工程内容：外墙涂料；外墙漆 ; 外墙瓷砖 ; 外墙干挂石材 ; 更换正、侧立面 铝合金窗；防盗网；增设空调架；广告招牌等。 工程概况：本工程位于徐州市沛县汉城路 鼓楼街至东风路段建筑立面 1 徐州市沛县汉城路一标段外墙改造 整治工程，因甲方未提供任何原建筑尺寸图纸及结构图纸，故现有图纸的 建筑尺寸如现场尺寸不符，应以现场建筑尺寸为准。外立面改动较大的建 筑，应以现场建筑结构为准。大部分原有外墙立面以外墙涂料为主，安装 有铝合金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正 立面和侧立面进行改造，增加屋面空调架、广告招牌等设施，重新安装铝 合金窗和防盗网，外墙面采用真石漆；瓷砖；干挂石材；涂料。彻底改变 原来杂乱无章的建筑外观，使汉城路至鼓楼街得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求： 90 个日历天 资金来源：财政资金 2 、工程施工特点 优点：场地处于汉城路至鼓楼街路段，交通便利，施工设备及材 料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员 稠密；改造和营业商铺相邻紧密。 （1）、本工程处于汉城路至鼓楼街路段，行人及车辆较多，施工现场 场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人 车辆等的安全。 (2) 周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降 噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是 项目管理中的重中之重。 2 徐州市沛县汉城路一标段外墙改造 （4 ）施工工期要求：工程合同总工期为 90 个日历天，因此，阶段时 间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则 我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程 施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的 基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。 施工平面布置紧凑合理， 尽量减少施工用地。 保证现场运输道路畅通， 减少场内运输费。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、 环境保护和劳动保护要求。 2 、场地具体布置 现场布置见总平面图。 为便于管理，减少投入资源，在施工段附近搭设一处房子作为现场办 公和工人宿舍。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处 理。根据安全及文明施工要求，仓库周围采用铁围挡封闭。 四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 （一）、工期及施工进度计划 1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段