如何管理建设工程的合同.pptVIP

一、建设工程合同管理法律基础 建设工程合同管理 中国海洋大学培训中心：冯有良 博士 2010.12 考试目的 通过本科目考试，检验考生了解、熟悉和掌握建设工程合同管理基本理论、方法，并依据合同对建设工程进行监督管理的熟练程度，以提高考生运用合同管理手段解决实际问题的能力。 一、建设工程合同管理法律基础 1.建设工程合同管理概述 1.建设工程合同管理概述 （2）建设工程合同管理的任务 （一）发展和完善建筑市场 （二）推进建筑领域的改革 （三）提高工程建设的管理水平 （四）避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 （3）建设工程合同管理的方法 （一）严格执行建设工程合同管理法律法规 （二）普及相关法律知识，培训合同管理人才 （三）建立合同管理机构，配备合同管理人员 （四）建立合同管理目标制度 （五）推行合同示范文本制度 2.合同法律关系(掌握) （1）合同法律关系的构成 （一）概念 合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。这三个要素构成了合同法律关系，缺少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系。改变其中任何一个要素都改变了原来设定的法律关系。 2.合同法律关系 （1）合同法律关系的构成 （二）合同法律关系主体 合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组