物业管理物业接管验收资料部分移交流程图课件.docVIP

物业接管验收 资料部分移交流程图 发展商、承建商、物业公司组成资 料验收小组 列出移交文件清单 根据文件清单内容对资料 逐项进行移交 工程技术资料： 产权资料： 市府验收合格资料： a 建筑、结构等工程全套竣工图纸及公用设 a 项目批准文件 a工程竣工验收书 备说明书、调试报告等。 b 地质勘察报告； b 用地批准文件 b 消防工程验收合格证 c 建筑执照 c 小区综合验收合格证 c 工程合同及开、竣工报告； d 工程预决算分项清单； d 业主清册等 d 用电许可证 e 工程设计变更通知及技术核定单 ( 包括 ( 见 QR8.2.3-11 e电梯使用合格证 《 工程 资 料 移 f 供电协议书 质量事故处理记录 ) ； 交清单》 ) f 隐蔽工程验收记录； g 电视共用天线合格证 g 沉降观察记录及其沉降观察点布置图； h 用水审批表 h 钢材、水泥等主要材料的质量保证书； i 水费收缴合同书等。 i 水、电、空调、电梯等设备及卫生洁具 （见《清单》 ） 的检验合格证； j 机电设备订购合同、 单台设备的说明书、 试验记录及系统调试记录等（见《清 单 》）。 缺陷登记，填写记录：QR8.2.3-11 N Y 《工程资料移交清单》 交发展商 确认检查结果 移交物业管理公司 注：资料移交最迟在地产商将楼宇资料报送市档案馆的同时，移交一份到物业公司存档。