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浅谈LEED对我国绿色建筑评价体系的启示和借鉴 论文关键词：LEED,绿色建筑评价体系，定量分析 论文摘要：对LEED绿色建筑评价体系进行了分析，并 与我国现行绿色建筑评价体系进行了比较，提出了 LEED对 于我国绿色建筑评价体系发展过程中值得参考和借鉴之处 LEED是美国绿色建筑委员会所组织的，对美国现有建 筑进行生态评估的一套评价体系。作为一项系统地评估绿 色设计和可持续胜建筑的评价认证体系，LEED已在世界范 内受到广泛认可，并日趋成熟。我国人口众多，平均资 源占有量少，能源消耗量大。而仅建筑能源消耗量就占据 我国能源消耗总量的1/5。由此看来，在我国推行绿色建 筑，走可持续发展的建设之路势在必行。 系统地评价一个建筑是否达到绿色设计和可持续发展 的要求，需要建立明确的评价认证系统，以检测设计所达 到的绿色环保效果，衡量建筑所能实现的生态效益。目前 全球的绿色建筑评价体系达到20多个，且还在不断发展壮 大之中。LEED被认为是其中最完善、最具影响力的评估标 准，在全球范围内被广泛使用。目前，LEED在我国建筑领 域的应用仍处于起步阶段，必须结合我国建筑发展的实际 情况，合理有效地利用LEED评价体系，从中寻找我国绿色 建筑评价体系的发展之路。 1LEED的简介 1. 1LEED的发展 199 3年，美国绿色建筑委员会OJSGBC）成立。作为一 个非盈利组织，其成员涵盖了建设领域的各个部门，包括 设计公司、施工公司、房地产开发商和公用部门等。委员 会在199 5年即开始研究绿色建筑评价体系，于199 8年8 月USGBC首脑会议上正式推出LE EDI. 0版本，且在20⑻ 年3月更新发布了它的2. 0版本。 USGBC在经过初步实践和测评后，很快意识到推动可持 续建筑发展的首要任务是建立一个科学合理的系统来定义 和评估绿色建筑。于是，USGBC开始对已有的绿色建筑标准 和评价体系进行研究，并分别于XX年11月、XX年11月发 布了 LEED2. 1和L EED2. 2版本。但是此时的LEED还仅仅 针对新建建筑和重大改造项目，随着LEE D的不断成熟和发 展，逐渐发展为涵盖6种针对不同建筑产品又相互联系的 绿色评价体系（见图1），包括LEE D-NC （适用于新建建筑和 重大项目改造）、LEED-EB （适用于既有建筑）、LE ED-CI （适 用于商业建筑）、LEED-CS（适用于建筑结构与外壳）、LEEDf orHomes （适用于绿色生态住宅）和L EEDforNeig hborhoodDe velopment （适用于可持续性社区开发）。 这6种LE ED产品，都细致的考虑了建筑项目之问的差 异和实践状况，同时又秉承同样严格和一致的评估标准。 各个项目都有自己的专业编撰小组，同时各小组也需要通 过相互沟通来保证评价系统的连续性和贯通性，且最终都 需通过LE ED指导委员审阅。每一项产品在推出之前，都必 须面向所有USG BC的会员公开进行项目试验和最终投票， 通过才被批准予以发行。作为一个开放式发展的评价体系， 各个分支评价体系都在实践中不断更新发展，以获得与建 筑市场同步前进。同时，客户也可以根据自身需要，申请 适于自己建筑项目的LEED认证。如LEED-EB不仅仅局限于 既有建筑的申请，己通过LEEI ~NC认证的建筑项目也可以 继续申请LEE D-EB。 1. 2IEH)的评价方法 L EED(Leader shipinEner gyEnvironm entalDevel opment).又被称作开发能源及环境设计先导计划，起初是 美国绿色建筑委员会为满足美国建筑市场对绿色建筑评估 的要求而推出的一个绿色建筑评价体系，随着不断地更新 和发展，逐渐通行于全球。LEED为提高建筑环境和经济性 能提供详细参考标准，从建筑全寿命视角对建筑整体环境 性能提供评测。 LEED的评估认证过程大致可分为三个阶段，以 LEED2. 0为例，评估流程如图2所示。 首先是登记阶段，申请评估的项目可通过邮寄或网上 在线登记的方式申请评估，U SGBC鼓励项目在预设计阶段 就进行申请。然后是支持阶段，US GBC通过LEED官方网站 或其他途径向申请者提供参考指导和评分细则，帮助设计 者解决在满足各种具体的前提和得分要求时所遇到的问题。 第三步是US GBC根据申请者所提交的文件，对项目进行认 证。 LEED从可持续场地选择、有效利用水资源、能源与环 境、可再生能源的利用及保护环境、材料和资源、室内环 境质量这几方面对建筑进行评估，评判其对环境的影响。 其中，可持续场地选择约占总评分的20%,有效利用水资 源占7°%，能源与环境占25%,材料和资源占19%,室内 环境质量占22 %，创新设计占7% （见表1）。LEED绿色建 筑评