住宅小区景观绿化设计任务书.docVIP

. PAGE . 无锡“XXXX”一期景观、绿化方案设计 委 托 任 务 书 无锡XXXX开发有限公司 201 一、项目概况 项目名称：无锡“XXXX”一期景观、绿化工程方案设计 工程地址：金城路与锡贤路与新锦路至新友北路之间； 工程范围：原则按一、二标段用地范围线内为小区景观设计范围。 211#西侧用地范围线调整为消防道路西侧外移0.50。其北端为临时消防出入口。 北侧、东侧按绿线内为设计范围。 小区干道及隐性消防车道及停车位位置不得调整。 绿化率： 　46　　　% 公共绿地面积：27810.72㎡ 建设用地面积：约5.8万㎡ 容积率：2.18 项目地点： 金城路　 二、设计范围、内容 无锡“XXXX”一期景观、绿化工程方案设计（范围详见电子图）。 三、设计原则、设计依据、设计要求 3.1 工程造价要求：整体景观、绿化工程平均造价要求按展开面积控制在350元/平方米；小区内环境景观、绿化、道路、地面停车位、围墙、大门工程范围、要求等内容见附表一。 3.2 规划指标要求：绿化率≥46%。 3.3 设计依据：依据国家及无锡当地园林管理部门及政府发布的现行环境景观设计相关规范、规程、导则、规定、通知； 3.4 设计过程中涉及到的建筑、结构、水电设计须满足相关规范的要求。 3.5 其它设计要求： 3.5.1设计原则：绿化组团式布局，利于布置绿化空间，通过迂回设计丰富建筑外观；有中心绿化，其面积与小区规模适应；主入口设计能体现楼盘档次；有小区中轴线绿化，注意中轴线布置与建筑外型；整个小区绿化统一布局，浑然一体。小区内主要标识牌完善、醒目、美观、夜间可视；木本植物种类多样化，种类不少于40 3.5.2社会性原则：根据“XXXX”项目特点赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往。 3.5.3 经济性原则，注重节能、节材，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。 3.5.4 生态原则，应尽量保持现存的周围良好生态环境，改善原有的不良生态环境。将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去。 3.5.5方案设计深度和内容须满足国家颁布执行的居住区环境景观设计导则的要求，须满足政府规划等审批部门的要求。 3.5.6 3.5.7景观设计风格与建筑风格协调统一，符合都市小区景观的感受要求；景观达到色彩适人、质感亲切、比例恰当、尺度适宜、韵律优美的动态观赏和静态观赏效果，注重季节性搭配要求。 3.5.8 3.5.9 地形及竖向设计要求景点设置主次分明，风格上应保持协调一致。 3.5.10 景点设置主次分明，设计重点为新锦路主入口和中心景观。根据设计景点设置于若干个，每处景点要有明确的主题，每个主题之间应在保持相对独立情况下，风格上应保持协调一致。 3.5.11 新锦路小区主出入口需有明显标志性、引导性景观设计，给人以冲击力感受。 3.5.12 要体现社区文化，应设置儿童活动、老年人休息和健身锻炼的场地，休息区可设置供人交流的座椅。老年、儿童活动场地、健身设施、底层架空层设计要充分体现文化品味和休闲娱乐 的功能，并与户外环境协调。 3.5.13 3.5.14 3.5.15 根据住区住宅建筑的排列，林木和景观设计做到既有利于自然通风，又疏密有致，底层住户的采光不受影响，同时满足建筑方案设计对私秘性和视觉空间感受的遮挡要求。 3.5.16 小区环境设计中以绿化为主，绿化优选适应无锡气候条件的树木和花草，要形成良好的植物群落关系，宜以常绿植物为主，配置适当落叶植物，宜设置坡地绿化。常绿植物适当选用香樟、广玉兰、枇杷、桂树、竹子、蒲葵、铁树、黄馨、八角金盘等植物，住区内部宜引进芬香类植物，排斥散发异味、臭味和引起过敏的植物。位于车库上部的植物不宜选用规格大的乔木，应根据竖向设计平面图与地下室顶板完成面标高，确定覆土厚度（小于120cm 3.5.17 周界绿化：沿金城的景观需要考虑与城市道路的景观绿化要求，注重营造产品档次氛围，提升楼盘形象的要求，需考虑以植物种植的高度和密度或绿篱等其他隔音屏障设施来减少周边不利的视觉影响和车辆通行对小区造成的噪音污染。 3.5.18 3.5.19公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地，多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障，以保持居住区的安静，本区域内考虑设集中垃圾站位置、通风井、幼儿园北侧的变电箱等欠美观地区可用灌木或乔木及丛竹加以隐蔽。中央的采光井处理应达到既满足功能要求，也实现其美观 3.5.20 3.5.21 地下车库的出入口及通风口处的设计应注意与周围景观协调。 3.5.22 地下车库上绿地应根据地下车库结构的承载力及小气候条件进行种植设计，要解决好排水和草木浇灌问题。地面停车位与相邻景观设计协调。 3.5.23 硬质铺装体量和尺度适宜，宜少而精。宜选择具有透