一样的增长不一样的故事——2007年金融地产投资策略海通.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 并购将成为优势企业扩张的重要模式 * 主要观点：房地产行业的并购将进入新阶段 ● 并购将成为房地产企业规模快速扩张的模式之一 我们认为随着股改的结束，证券市场并购将越来越频繁。房地产行业并购也将进入一个新的阶段。以往证券市场中发生的房地产上市公司并购行为都是被动的，通常是非上市的房地产企业并购业绩较差的上市公司，即转型房地产业，成功并购后，由于规模较小，业绩往往维持不了几年，然后又重新回归绩差股的行列，大部分并购行为都是以失败告终，只有少数成功的案例 * 房地产行业的投资策略 * 房地产展望：政策预期 ● “国六条” 的出台，表明2006年房地产行业调控继续 2006年5月建设部等出台控制住房价格过快上涨的六条措施和十五条意见，住房供应结构和住房价格再次成为房地产调控的重点，同时加大信贷、税收和土地政策对房地产市场的调节作用 ● 2007年：土地供应、融资税收、交易等仍有可能出台相关 规范性政策 2007年土地、融资、税收、房地产交易等方面规范性政策出台的可能性仍然存在 * 房地产展望：房地产开发投资 2006年房