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地下室外墙局部渗水处理方案
一、编制依据：
建筑施工手册（第四版）中国建筑工业出版社
二、渗水部位及特点：
地下二层外围剪力墙内壁出现五处渗水现象，其中三处位于筏板以上500mm处的外剪力墙施工缝处，两处位于外墙后浇带处，均属“轻微渗漏”，渗水规则一处呈“线”性，四处呈“点”型，渗水情况均为“慢渗”。
三、确定出水点：
将渗水部位擦干，立即在渗水（漏水）处薄薄地撒上一层干水泥，表面出现的湿点或湿线即为渗（漏）水的孔或缝，用红笔划出点或线的记号。
四、渗（漏）水的处理：
1、堵漏原则：以大化小，将线漏变成点漏，最后一睹成功，堵漏步骤先睹漏后抹面，可以防止因地下水位的变化及堵漏施工不周所致的在原漏点以外的薄弱部位又产生渗漏。
2、堵漏措施：
（1）线漏处理：
①按所标记号沿缝长凿成“八”字形凹槽（可用切割机），槽的尺寸可按渗水线宽而定，一般情况槽宽2～5cm槽深1～3cm（已不见钢筋为原则），用钢丝刷刷除槽内混凝土碎屑及浮灰，剔除与混凝土粘结不牢的石子，然后用水将槽冲刷干净。
②用堵漏粉（可选防水室、水不漏、堵漏灵）：水=1：0.25的比例将拌合粉搓揉成团，放置几分钟（以手捏有硬感为宜）后，迅速填入凹槽，并用木棒挤压轻砸或向两边挤压，约5min后凝固，直到填满整个线槽，注意堵漏剂的厚度为1cm为宜（上层需抹防水砂浆），本施工环境低于+10℃，为了快凝，应使用50℃的温水拌合。止水后，再在槽口两边10cm范围内，按堵漏粉：水=1：0.3～0.35的比例制成的刮抹料刮抹一层，涂层硬化后即保湿养护3d。
③在已堵漏的凹槽内抹压氯化铁防水膨胀素浆一道、氯化铁防水膨胀砂浆各一道，其配合比如下：
氯化铁防水素浆配合比（重量比）：
水泥：水：氯化铁防水剂=1：（0.35～0.39）：0.03
氯化铁防水砂浆配合比（重量比）：
水泥：水：中砂：防水剂=1：（0.5～0.55）：2.5：0.03
素浆配制：按配合比将原材料称量准确，先将氯化铁防水剂放入容器中，缓慢加水搅拌均匀，再加入水泥继续搅拌均匀即成。
砂浆配制：先将称量好的氯化铁防水剂和拌合水混合搅拌均匀成混合液备用，将称量过的水泥和砂子干拌均匀，再加入防水剂混合液搅拌1～2min即成，随拌随用。
防水素浆厚2～3mm，面层砂浆10～13mm厚，面层也可分两次抹，施工后8～12h喷水养护14d以上。
（2）“点”漏处理方法：
按所标记号在“点”漏处凿出直径为3cm的小孔，孔深2～3cm，其余处理方法同“线”漏。
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