中央空调设备定期维护保养制度.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 中央空调设备定期维护保养制度 ( 一) 新风机柜 、月保养： 、清洗空气过滤器１－２次； 、更换破损过滤器； 、检查出口避震喉，如有破损则更换。 2、年保养： 、检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换； 、检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新粉刷； 、清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则用细砂纸将其磨光； 、检查接水盘中有无淤泥或其它外来物，若有应清除，以保证排水畅通； 、检查附属阀门（包括风闸）是否工作正常，如有损坏，则更 换； 、检查管系是否漏风、漏水； 、清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净； 、检查电机绝缘电阻，相间及对地都应大于０ . ５MΩ。 ( 二) 冷却水塔 1、月保养： 、清理扰流板、散热胶片上的外来杂物； 、清理洒水转头、洒水喉管处的污垢及藻类，以保证出水流 畅； 、开启水盆之排水阀门， 清理水盆、隔水网及入风网处的污垢、 泥尘； 、检查皮带运行状况，若出现松动打滑，则应拆下皮带，清洁皮带与皮带轮之间接触面；若皮带变形、磨损严重或断裂，则应更换新皮带。 2、半年保养： 、查电机、减速器及风扇联接器上的螺栓及销子是否坚固； 、更换齿轮箱减速器的润滑油； 、更换电机、风扇联接器内的润滑油； 、检查水盆、洒水系统是否漏水； 、检查浮球阀及其它阀门的工作是否正常。 3、全年保养： 、清洗玻璃纤维外壳； 、拆卸并全面清洗检查齿轮箱减速器及联接器，更换磨损严重的轴承。 ( 三) 风冷冷水机组 1、月保养： 、清洁机器外壳，清除排风口附近的杂物； 、清扫仪表盘，避免尘土杂物影响控制电路； 、检查温度计、压力表工作是否正常。 2、年度保养： 、检查机组外壳，对油漆剥落或腐蚀处，重新粉刷防锈漆； 、清洗翅片，保证翅片间通道通畅，无障碍物； 、清洗风扇叶片，确保出风效率； 、检查风扇电机轴承，若磨损严重，应加以更换； 、更换风扇电机润滑油； 、检查压缩机油位，对于缺油者补压缩机油； 、检查机组内的制冷剂充灌量，视需要给予补充； 、检查控制机构的各设定值，对不合适者，加以重新设定； 、检查系统保温，对破损处重新处理； 、检查各阀门工作情况（包括水流开关） ，确保处于良好状 态。 ( 四) 冷水机组： 、月保养： 、擦拭机身外壳，保持干净整洁； 、检查各仪表工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘； 、检查温度计、压力表工作是否正常。 2、年度保养： 、更换润滑油及油过滤器； 、检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常； 、检查是否出现制冷剂泄漏； 、检查启动接触器的磨损情况，需要时更换新的； 、检查电机绕组的绝缘； 、清洗冷凝器铜管内壁； 、清洗蒸发器铜管内壁； 、检查管系是否漏水，各阀门动转是否正常，水流开关工作是否正常； 、检查保温层是否完好。 ( 五) 离心式清水泵 、月保养： 、检查机械密封是否漏水，若磨损严重，应更换； 、给轴承加油； 、给轴承器加油； 、检查地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动现象； 、清洁电机、水泵外壳； 、检查压力表工作是否正常。 、年度保养： 、检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况，若磨损严重，则应更换； 、检查密封件的密封情况，更换密封效果差的部件； 、检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶轮、泵壳部件； 、校对轴线，检查键磨损情况，若磨损严重，应予以更换； 、摇测电机绕组绝缘； 、检查管系是否漏水，各阀门是否工作正常； 、进行控制系统除尘，各阀门是否工作正常； 、进行电控系统除尘，检查电路控制的可靠性。